¿Se puede hipotecar el título de propiedad del terreno asignado?

Análisis jurídico: La casa asignada puede ser hipotecada siempre que cuente con título de propiedad. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos mediante asignación serán evaluados por el deudor hipotecario a través de una agencia intermediaria con calificaciones de evaluación de la tierra. Una vez que el departamento de gestión de tierras confirme y apruebe la hipoteca, el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario firmarán un contrato de hipoteca.

Base jurídica: El artículo 394 de la “Ley Civil de la República Popular China” garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble, el deudor no paga la deuda a su vencimiento o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble.

El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.

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