¿Los prestamistas de préstamos de fondos de previsión exigen que los promotores abran una cuenta de margen en su banco?
El banco debe abrir y supervisar una cuenta de depósito especial. El depósito no se puede retirar antes de que se complete el registro de la hipoteca.
Antes de desembolsar el dinero, el promotor deberá depositar en la cuenta el depósito recibido.
Sin embargo, una cuenta de préstamo no tiene por qué ser una cuenta general.
2 Emisiones bancarias:
No se pueden cruzar bancos. La cuenta debe abrirse en el banco que gestiona su préstamo del fondo de previsión. Al desembolsar dinero, también se desembolsa directamente en la cuenta ordinaria del desarrollador abierta en el banco.
Estas dos cuestiones son cuestiones de principios y no se pueden cambiar.
¡Espero que esto ayude! La respuesta proviene de: Baidu Real Estate Exchange Group, ¡así que estad atentos!
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Normalmente no puedes.
Según los procedimientos normales, el desarrollador debe abrir dos cuentas (una cuenta general es suficiente) en el banco aceptador, una para depósito y otra para desembolso del préstamo. Por supuesto, en determinadas circunstancias, los bancos permiten a los desarrolladores fusionar las dos cuentas (lo que equivale a cancelar la cuenta de margen). Si este es el caso de su ICBC, los clientes pueden solicitar un préstamo de fondo de previsión en ICBC.
Si necesita presentar la solicitud en China Construction Bank, el desarrollador debe abrir una cuenta de depósito y una cuenta de desembolso del préstamo en China Construction Bank.
La cuenta de depósito del desarrollador que mencionó en el Bank of Communications debería ser la razón por la cual el desarrollador tiene un negocio de cooperación crediticia con el Bank of Communications.
Por el problema más fundamental: los bancos necesitan supervisar los fondos de los promotores. Si la cuenta de margen no está en el banco que acepta el préstamo, los fondos no pueden ser supervisados.
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