¿Puedo obtener una hipoteca si compro una casa con el pago completo?
El préstamo hipotecario con certificado inmobiliario es una forma para que los propietarios de viviendas pidan dinero prestado a los bancos como hipoteca de consumo o para resolver problemas financieros. Los propietarios de viviendas pueden acceder a una determinada cantidad de dinero para cubrir necesidades inmediatas sin necesidad de vender su vivienda.
¿En qué debes prestar atención al comprar una casa con pago total?
1. Si un comprador compra una casa en su totalidad, debe pagar una gran cantidad de dinero de una vez, pero la casa aún no ha sido construida y solo puede depender de publicidad y planificación. por el desarrollador. En la actualidad, muchos desarrolladores en el mercado empaquetarán excesivamente sus propiedades, pero lo que sucederá en el futuro es incierto y está lleno de variables.
2. Algunos desarrolladores comenzarán a vender casas sin obtener un certificado de preventa para viviendas comerciales. Estas casas no están protegidas por la ley. Si compra una casa con el pago completo, los derechos del comprador de la vivienda no estarán protegidos. Además, al comprar una casa, también debe tener en cuenta las calificaciones del desarrollador y elegir un desarrollador capaz. Los promotores formales estarán más seguros en términos de calidad de la vivienda y gestión de los derechos de propiedad. Sólo así podremos evitar una serie de problemas como no poder entregar la casa a tiempo, que la casa quede sin terminar y que la casa sea de mala calidad.
3. El contrato de compraventa firmado por el comprador y el promotor se utilizará como cláusula complementaria en el espacio en blanco. Sin embargo, si no existen condiciones complementarias entre las dos partes, se debe evitar que el promotor manipule los espacios en blanco del contrato. A la hora de firmar un contrato de compra de vivienda, los compradores deben leer pacientemente el texto completo y rellenar los espacios en blanco con el contenido de sus derechos e intereses. Si no es necesario rellenar, marque también una línea horizontal.
4. Ya sea que esté comprando una casa de subastas o una casa existente, puede conocer la información específica de la propiedad a través de inspecciones in situ. Especialmente cuando se compra en una casa de subastas, no se debe renunciar al paso de la inspección in situ. La casa de subastas es una casa que aún no se ha construido y pueden ocurrir algunos accidentes en cualquier momento.