¿Se pueden utilizar los préstamos del Fondo de Previsión para renovaciones?

Los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal se refieren a préstamos emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda a empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda para la compra, construcción, renovación y revisión de sus propias casas, así como para Préstamos que han sido pagados y depositados durante su empleo. Préstamos del fondo de previsión otorgados a empleados jubilados. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal son préstamos encomendados y los riesgos corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Dado que los centros de administración de fondos de previsión para vivienda en diferentes regiones tienen diferentes políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda personales, es necesario consultar a la sucursal del Banco de China que maneja el negocio de préstamos de fondos de previsión o consultar al centro de administración de fondos de previsión local.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Se pueden solicitar fondos de previsión para préstamos de rehabilitación?

Análisis legal: Los fondos de previsión se pueden utilizar para préstamos para renovación, y los fondos de previsión utilizados para la renovación deben cumplir las siguientes condiciones:

1. La casa que necesita ser renovada tiene 70_ y la antigüedad de la casa es de 15 años. Si el contenido anterior no cumple con los estándares, la tarifa de manejo aumentará.

2. Actualmente, existen estándares para los préstamos de decoración de fondos de previsión. Generalmente, si el monto excede el estándar, el costo de procesamiento aumentará en consecuencia.

3. Si el préstamo para decoración del fondo de previsión no se ha reembolsado, no podrá solicitar un nuevo préstamo para vivienda del fondo de previsión. A corto plazo, los propietarios que necesitan comprar una casa no deberían solicitar fácilmente préstamos de renovación del fondo de previsión.

4. Los reembolsos del préstamo de renovación del fondo de previsión en los primeros dos meses solo pueden compensarse con el fondo de previsión después de que se deposite el efectivo en la cuenta de reembolso. Después de obtener el préstamo, no retire todo el dinero de la cuenta. Deje al menos dos meses de límite de pago para evitar el incumplimiento de pago.

Hay muchos trámites necesarios para solicitar fondos de previsión durante la renovación. Puede preparar los trámites con antelación y deberá traer su documento de identidad original y el libro de registro del hogar al presentar la solicitud. El tiempo de tramitación suele ser de unos 15 días laborables.

Base legal: “Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión para la Vivienda”

Artículo 2: El presente reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio territorio de la República Popular China. El término "fondo de previsión para la vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a las contribuciones pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. , grupos sociales (en lo sucesivo denominados colectivamente unidades) y sus empleados ahorros de vivienda a largo plazo. "

Artículo 16 El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda para los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda de los empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para los empleados es El salario mensual promedio de los empleados en el año anterior se multiplica por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad "

Las unidades especificadas en el artículo 20, párrafo 1, pagarán. al fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo, y no pagará tarde ni pagará de menos. "

Artículo 37 Si una unidad viola las disposiciones de este Reglamento y no registra el depósito del fondo de previsión para la vivienda o no establece una cuenta del fondo de previsión para la vivienda para sus empleados, el centro administrador del fondo de previsión para la vivienda le ordenará que se completará dentro de un plazo; si la unidad no lo hace dentro del plazo, se impondrá una multa de no menos de 6,5438 millones de yuanes pero no más de 50.000 yuanes "

Artículo 38 Si. una unidad no paga el fondo de previsión de vivienda vencido o paga de menos el fondo de previsión de vivienda dentro del límite de tiempo, el centro de administración del fondo de previsión de vivienda le ordenará que pague dentro de un límite de tiempo; usted puede solicitar la aplicación obligatoria por parte del pueblo.

¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para reformar una casa?

Los préstamos del Fondo de Previsión se pueden utilizar para la renovación, porque los préstamos del Fondo de Previsión se utilizan originalmente para la compra, construcción y revisión de viviendas ocupadas por sus propietarios.

Siempre que el fondo de previsión para vivienda se pague en su totalidad y a tiempo, al comprar, construir o reformar una casa independiente, puede hipotecar la casa comprada (construida) u otra propiedad de su propiedad para solicitarla. para un préstamo de fondo de previsión, o puede solicitar un préstamo de fondo de previsión a través de Un tercero proporciona garantía para su propio préstamo y asume la responsabilidad conjunta del pago del principal y los intereses al solicitar un préstamo de fondo de previsión.

Pero si desea utilizar préstamos del fondo de previsión para decoración, el prestatario debe tener una residencia urbana permanente o un estatus de residencia válido en esta ciudad, y también debe tener unos ingresos económicos estables y poder pagar el préstamo. capital e intereses a tiempo. Y para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse en su totalidad durante más de un año, y los fondos autoobtenidos pueden pagar un pago inicial de no menos del 20% del precio total de la vivienda.

Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado:

(1) Compra, construcción, renovación y remodelación de viviendas de uso propio;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad para trabajar y terminar la relación laboral con el unidad;

(4) Haber abandonado el país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda (6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar;

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.