Cómo calcular el monto del préstamo del fondo de previsión

Análisis jurídico: 1. Calcule sus ingresos mensuales y los del solicitante: ingresos mensuales = pago mensual del fondo de previsión para vivienda ÷ ratio de pago del fondo de previsión para vivienda 2. Calcule el monto máximo prestable: el monto máximo prestable es el ingreso mensual de su familia (refiriéndose al ingreso mensual de; ambos cónyuges, el monto restante después de deducir los ingresos mensuales de los empleados jubilados y sus hijos y otros solicitantes, lo mismo a continuación), después de deducir al menos 400 yuanes en gastos de manutención mensuales, se divide por el monto de pago mensual del préstamo por 10,000 yuanes. durante el período de solicitud del préstamo. 3. El monto específico del préstamo también tiene en cuenta el monto máximo del préstamo de un solo préstamo, el monto máximo del préstamo, el pago inicial mínimo y la calificación crediticia.

Base legal: “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”

Artículo 24 En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados: (1) Aquellos que compren, construyan, renueven o rehabiliten sus propias casas; (2) Jubilación; (3) Pierdan completamente la capacidad de trabajar y terminen la relación laboral con la unidad; (4) Se hayan ido del país para establecerse; el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; 6) el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 25 Cuando un empleado retire el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;

Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

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