¿Cuál es la diferencia entre los prestamistas principales y los prestamistas subordinados en los préstamos de fondos de previsión?

1: ¿La propiedad es de propiedad * * * o simplemente se agrega * * * para su devolución? Generalmente el 50% de la propiedad está ocupada y el 50% está ocupada por el dueño de la propiedad, lo que significa que la casa tiene dos dueños. Mientras una de las partes no esté de acuerdo con la venta, la casa no podrá ponerse a la venta en el mercado.

2.* * *En términos generales, una vez completados los procedimientos del préstamo, ¿la capacidad de pago del prestamista principal no es suficiente? Para reducir el riesgo del préstamo, el banco añadió el mismo pagador y ahora la pareja quiere utilizar sus propios fondos de previsión para retener el préstamo juntos. Es decir, si alguien tiene derechos de propiedad * * *, entonces la habitación pertenece a dos personas, la habitación también son dos libros, * * * son propietarios conjuntos de una casa.

3.* * *Solo el nombre del prestamista principal aparece en la casa devuelta, y la casa también es propiedad total del prestamista principal. Espero que mi respuesta pueda ayudarte. La diferencia radica principalmente en el orden de pago. Datos ampliados:

1. Mira los ingresos:

Se recomienda elegir la parte con mayores ingresos como primer prestamista y la parte con menores ingresos como segundo prestamista, y Luego las dos personas trabajan juntas. Reembolso. Después de todo, cuanto mayores sean los ingresos del prestatario principal, significa que su capacidad de pago será mayor, el riesgo de incumplimiento será menor y la tasa de aprobación del préstamo definitivamente será mayor, por lo que es más fácil obtener un monto de préstamo mayor. .

2. Mire el crédito:

El buen crédito es el principal requisito para los préstamos del fondo de previsión, por lo que el prestamista principal debe tener buen crédito; de lo contrario, el banco definitivamente no lo aceptará. Sin embargo, cabe señalar que los préstamos entre parejas se basan en unidades familiares y los bancos comprobarán los informes crediticios de ambos cónyuges. Si un prestamista de alto riesgo tiene un puntaje crediticio bajo, esto también puede afectar la aprobación del préstamo.

3. Fíjate en la edad:

El límite de edad para los préstamos de fondos de previsión se flexibiliza hasta los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres, pero el plazo máximo de préstamo es de 30 años. Al solicitar un préstamo al prestamista principal, la edad total no debe exceder los 70 años. Por lo tanto, es mejor elegir una parte más joven como prestamista principal para que el plazo del préstamo sea más largo.