¿Qué temas deben incluirse en las casas prefabricadas que construye la empresa para la unidad constructiva?
Dado que los edificios temporales construidos por la empresa constructora en el sitio de construcción serán demolidos una vez completado el proyecto, los edificios temporales construidos por la empresa constructora solo pueden contabilizarse a través de "instalaciones temporales", "instalaciones temporales" "amortización de instalaciones" y "autorización temporal de instalaciones" "y otras materias de contabilidad.
Las “instalaciones temporales” representan los costos reales de varias instalaciones temporales compradas y construidas por empresas constructoras para garantizar la construcción y gestión normales, y pertenecen a la categoría de activos.
La "Amortización de instalaciones temporales" pertenece al ajuste de activos y ajuste de reservas de "instalaciones temporales" y se utiliza para calcular la pérdida de valor de varias instalaciones temporales de la empresa constructora, es decir, para calcular la amortización acumulada. de instalaciones temporales.
La “limpieza de instalaciones temporales” pertenece a la categoría de activos y se utiliza para calcular el valor de las instalaciones temporales convertidas en limpieza por las empresas constructoras debido a ventas, demoliciones, desguaces, daños, etc., así como el Costos de limpieza y gastos incurridos durante el proceso de limpieza. Ingresos claros.
Datos ampliados:
El tratamiento contable de las edificaciones temporales en las obras de las empresas constructoras es el siguiente:
(1)? edificios.
Para las instalaciones temporales adquiridas por empresas de construcción con depósitos bancarios, la cuenta de "instalaciones temporales" se debitará y la cuenta de "depósito bancario" se acreditará de acuerdo con el gasto real de compra. Para las instalaciones temporales que deben completarse mediante construcción e instalación, varios gastos incurridos durante el proceso de construcción deben contabilizarse primero utilizando la cuenta de "construcción en curso".
Cuando se produzcan gastos, se debitará de la cuenta "construcción en curso" y se acreditará a las cuentas de "materias primas" y "salarios por pagar" cuando el edificio esté terminado y alcance el estado utilizable previsto; Se debitarán los gastos reales incurridos durante el período de construcción. El costo se transfiere de la cuenta "construcción en curso" a esta cuenta, es decir, se debita la cuenta "instalaciones temporales" y se acredita la cuenta "construcción en curso".
(2) Tratamiento contable durante el periodo de amortización.
La amortización debe realizarse durante el período de construcción. El monto de la amortización mensual debe cargarse a la cuenta "gastos del período de construcción del proyecto" y acreditarse a la cuenta "amortización de instalaciones temporales".
(3) Tramitación contable durante la liquidación.
Las instalaciones temporales vendidas, desmanteladas y desguazadas por empresas constructoras deben entregarse para su limpieza. Para las instalaciones temporales trasladadas para limpieza, la cuenta “limpieza de instalaciones temporales” se debitará según el valor neto en libros de las instalaciones temporales, y la cuenta “amortización de instalaciones temporales” se acreditará según el importe amortizado.
(4)? Ingresos generados por venta y demolición y valor de los materiales restantes.
Se debita las cuentas “Depósitos Bancarios” y “Materias Primas”, se acredita la cuenta “Limpieza Temporal de Instalaciones”, se debita la cuenta “Limpieza Temporal de Instalaciones” y se acredita la cuenta “Depósitos Bancarios” . Después de la limpieza, si hay pérdida neta, se debitará de la cuenta "gastos no operativos" y se acreditará a la cuenta "limpieza temporal de instalaciones". Si hay ganancia neta, se incluirá en la cuenta "no gastos". cuenta "ingresos de explotación".
(5) Con base en el tratamiento contable anterior de los edificios temporales
Los edificios temporales construidos por empresas constructoras se amortizan durante el período de construcción y los gastos incurridos durante el período de construcción se deducen antes impuesto sobre la renta de las sociedades. Por supuesto, los ingresos procedentes de la enajenación final de edificios temporales también están sujetos al impuesto sobre la renta de las sociedades. ?
Enciclopedia Baidu-Instalaciones temporales