¿Dónde puedo obtener un préstamo del fondo de previsión?
Para préstamos de fondos de previsión, sólo es necesario acudir al centro de gestión de fondos de previsión, no a la oficina de ventas. Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión tienen los siguientes requisitos:
1. El comprador y el vendedor firman un formulario de solicitud de préstamo en la sociedad de garantía;
2. El comprador y el vendedor están presentes. persona para revisión y evaluación preliminar;
3. Ambas partes pasan por los trámites de transferencia y el comprador firma un contrato de préstamo en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda;
4. nuevo certificado de propiedad transferencia de gestión de fondos de previsión a la cuenta de la compañía de garantía;
5. La compañía de garantía presta el dinero al propietario a la cuenta designada;
6. a través de los trámites hipotecarios con la sociedad de garantía y obtener el certificado de propiedad de la propiedad;
¿Cuáles son los requisitos del fondo de previsión para solicitar un préstamo para comprar una casa? ¿Qué condiciones?
En primer lugar, la casa adquirida por el solicitante debe ser independiente, tener residencia permanente o documento de identidad válido en la ciudad donde se presenta la solicitud y haber pagado periódicamente fondos de previsión para vivienda durante seis meses antes de solicitar un préstamo.
En segundo lugar, el solicitante debe tener una fuente de ingresos estable, ningún historial crediticio malo, un pago inicial de 30 RMB para la primera vivienda y 20 RMB para una casa de 90 metros cuadrados o menos, la capacidad de pagar el préstamo de acuerdo con las regulaciones y el lugar donde se deposita el fondo de previsión. Comprobante de información de registro de vivienda emitido por la Oficina de Seguridad de la Vivienda del lugar donde se compra la casa.
Finalmente, el avalista reconocido por el cliente prestará una garantía escalonada antes de que la hipoteca de la vivienda surta efecto, utilizando la casa adquirida como hipoteca. Por supuesto, los compradores que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda se limitan temporalmente a padres e hijos adultos directos.
Un préstamo de fondo de previsión es el método de préstamo más adecuado y también es la primera opción para muchos compradores de vivienda. Los préstamos del fondo de previsión requieren que los compradores de viviendas tengan un buen historial crediticio. Sólo con un buen crédito pueden solicitar un préstamo con éxito. Por supuesto, todos deben pagar el préstamo a tiempo; de lo contrario, el banco tiene derecho a recuperar la propiedad si está vencida.