Cuando una empresa cierra y liquida su propiedad, ¿el orden de liquidación debe ser primero la hipoteca o el préstamo de crédito?

Durante el período de validez de la hipoteca, primero liquide el préstamo hipotecario (solo pague el valor de la propiedad hipotecada o el valor de subasta), luego pague los gastos de liquidación, los salarios de los empleados, las tasas de seguro social y la compensación legal respectivamente, pague los impuestos. adeudas y liquidar otras deudas, si queda alguna, tienen prioridad los bancos acreedores, seguidas del reembolso de las deudas garantizadas (los préstamos crediticios deben estar dentro del alcance de los créditos bancarios), el reembolso de las deudas no garantizadas, el reembolso de los accionistas preferentes y el reembolso; de accionistas comunes.

Por ejemplo, el préstamo hipotecario debe más de 654,38 millones de yuanes en capital e intereses, y el valor del préstamo hipotecario después de la subasta es de 30 millones de yuanes. 1. Pagar el préstamo hipotecario de más de 6,5438 millones de yuanes y los 20 millones de yuanes restantes se reembolsarán de acuerdo con los principios anteriores. Por otro lado, si la hipoteca del préstamo vale 3 millones de yuanes después de la subasta, el préstamo hipotecario de Primero se pagarán 3 millones de yuanes (o 3 millones de yuanes se pagarán con la hipoteca), los 7 millones de yuanes restantes en mora están en orden de pago con otras deudas.

Cuando hay varias hipotecas, cada una se cuenta como una;

Cuando la hipoteca no es válida, es igual a las demás deudas.

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