¿Los préstamos de fondos de previsión eliminarán el contrato de compra de vivienda?
¡Hola! ¿Un préstamo de un fondo de previsión requiere un contrato de compra de vivienda? La respuesta a la pregunta es la siguiente: En cuanto a la pregunta de si un préstamo del fondo de previsión requiere un contrato de compra de vivienda, debe proporcionar un contrato de compra de vivienda, tres contratos de compra de vivienda originales legales y válidos, estados financieros de los últimos tres años, certificado de aceptación de terminación y copia de la licencia comercial de la unidad de desarrollo habitacional. 3 copias de los trámites de registro de hipoteca del Centro de Comercialización de Bienes Raíces: 1. Certificado de calificación de calificación, certificado de calificación crediticia, etc. 2. El prestatario ha pagado un comprobante de pago inicial (factura) que excede la proporción prescrita del precio de compra, y el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar la información crediticia relevante, y tener la capacidad de reembolsar el principal y los intereses del préstamo. préstamo 4. Pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda normalmente antes del préstamo, y el depósito se ha realizado de forma continua durante más de seis meses 3. Se puede proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente; El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de la casa, y la persona (excepto el cónyuge) que tiene los derechos de propiedad para comprar la casa debe emitir un documento de consentimiento Compromiso por escrito para la hipoteca 5. No tener fondos propios; menos de 30 RMB para la compra de viviendas independientes (más de 40 RMB para casas de segunda mano 6. Si el prestatario acepta solicitar un préstamo hipotecario y un seguro para la vivienda y comprar una casa comercial, y acepta el préstamo); banco emprendedor cada El capital y los intereses del préstamo se cargan directamente de la cuenta todos los meses.
Objetividad jurídica:
Artículo 2 del "Reglamento de Gestión de los Fondos de Previsión para la Vivienda" Este reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, gestión y supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio de la República Popular China. El término "fondo de previsión para la vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a las contribuciones pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. , grupos sociales (en lo sucesivo denominados colectivamente unidades) y sus empleados ahorros de vivienda a largo plazo. El artículo 3 estipula que el fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecen al empleado individual.