¿Puedo obtener un préstamo para un contrato de compra de vivienda totalmente pagado?
Los contratos de compra total no permiten préstamos. En concreto, el contrato de compraventa de vivienda sólo sirve para acreditar la relación de compraventa y no puede utilizarse para préstamos hipotecarios. Después de comprar una casa en su totalidad, primero debe solicitar un certificado de bienes raíces y luego transferir la propiedad antes de poder solicitar un préstamo. Como tiene un libro de la casa, puede acudir a una cooperativa de crédito o al China Merchants Bank para obtener un préstamo hipotecario. Sólo los contratos no se pueden utilizar para hipotecas. Sólo al solicitar un préstamo para comprar una casa se puede solicitar un préstamo con el contrato de compra de vivienda. Por tanto, no hay forma de conseguir un préstamo con un contrato de compraventa completo. Base jurídica
Ejecución de deudas garantizadas en el artículo 394 del Derecho Civil de la República Popular China. Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor, el deudor incumple la deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble.
El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.