¿Los préstamos de fondos de previsión también requieren prueba de ingresos?

Los préstamos del fondo de previsión generalmente no requieren prueba de ingresos, y la base de depósito del fondo de previsión puede usarse como referencia para los ingresos del prestamista. La mayoría de las ciudades no exigen prueba de ingresos para solicitar préstamos del fondo de previsión. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda con el fin de comprar una casa o edificio nuevo o de segunda mano, renovar o reacondicionar una casa independiente, el solicitante ya no está obligado a presentar un comprobante de ingresos emitido por la unidad donde o ella trabaja.

Materiales necesarios para solicitar un préstamo del fondo de previsión

1. Prueba de identidad y registro del hogar: el prestatario y su cónyuge deben presentar certificados de identificación y registro del hogar válidos. Para el registro de hogares fuera de Nanjing, además de los documentos anteriores, también se requiere un permiso de residencia si el cónyuge del prestatario es un oficial militar activo (incluidos los suboficiales), debe presentar un certificado válido emitido por el ejército; ser proporcionado.

2. Prueba de estado civil: si el prestatario está casado, presentar un certificado de matrimonio; si el prestatario es soltero, debe firmar una declaración de estado civil; si el prestatario está divorciado, presentar un certificado de divorcio; y acuerdo de divorcio (o Sentencia judicial o documento de mediación civil si el prestatario es viudo, aportar el certificado de defunción del cónyuge);

3. Materiales necesarios para los préstamos de vivienda:

(1) Contrato de preventa de vivienda comercial original de Nanjing, que se ha presentado y se proporciona para viviendas sobre plano (viviendas asequibles). .

(2) Proporcionar un contrato de venta de vivienda comercial existente legal y válido (de producción propia) y el certificado de propiedad de la vivienda original (certificado de propiedad) obtenido a nombre de la unidad de desarrollo o "Nanjing Real Estate" estampado con el sello especial de registro de bienes raíces "Formulario de contacto de registro de transferencia" y la copia original del "Formulario de solicitud de registro de transferencia de bienes raíces de Nanjing".

(3) El comprador de una casa de segunda mano deberá presentar el contrato de compra original legal y válido y el certificado de propiedad inmobiliaria (certificado de propiedad de la casa, certificado de uso de suelo de propiedad estatal) a nombre del vendedor.

Si las direcciones del certificado de bienes raíces, el certificado de propiedad de la casa y el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal son inconsistentes, se emitirá un certificado de disposición (cambio) del número de la casa de la calle Nanjing emitido por la agencia de seguridad pública donde se encuentra la casa. ubicado debe ser proporcionado.

Factura o comprobante de pago de no menos del 20% de enganche.

El "Acuerdo de Compensación por Demolición de Casas Urbanas de Nanjing" utiliza la compensación por demolición como pago inicial.

4. Materiales que deben proporcionarse para préstamos de vivienda para construcción, renovación y remodelación:

Si el prestatario construye o renueva una casa independiente en terrenos de propiedad estatal, el original Se debe presentar el certificado de título de propiedad inmobiliaria y la casa de uso independiente. Para las reformas de la casa, se debe presentar el certificado de propiedad de la vivienda original (certificado de propiedad de la casa, certificado de uso de suelo de propiedad estatal) y el certificado de reforma original aprobado por el departamento de construcción y planificación en o por encima del nivel. Se debe proporcionar el nivel de la calle (ciudad).

(1) Proporcionar un informe de evaluación de costos de vivienda ocupada por el propietario.

(2) Facturas por la compra de materiales de construcción y otros costos de construcción para la revisión de la casa ocupada por el propietario.

(3) El contrato original para la construcción, renovación y remodelación de viviendas independientes firmado con la unidad de construcción, y la licencia comercial original o certificado de calificación de la unidad de construcción.

(4) Existe una carta compromiso firmada por * * * y el inversor aceptando la hipoteca.

5. Una carta de compromiso firmada por el prestatario y el * * * propietario aceptando la hipoteca y una carta de compromiso de autoliquidación.

6. Una carta de compromiso acordando que el banco confiado puede consultar e imprimir el informe de crédito personal (versión bancaria profesional) a través del sistema de informes de crédito del Banco Popular de China.

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