¿Cuál es la relación entre el monto del préstamo del fondo de previsión y

El límite de préstamo del fondo de previsión está relacionado con los siguientes aspectos:

1. Está relacionado con el límite máximo de préstamo del fondo de previsión local. El fondo de previsión en cada región tiene un límite en el monto máximo prestable. Esto no significa que los clientes puedan solicitar tanto como quieran. El monto máximo prestable de préstamos del fondo de previsión en la mayoría de las ciudades es de sólo unos pocos cientos de miles. están sujetos a la notificación del centro de previsión social local.

2. Relevante para el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Mientras no se exceda el monto máximo del préstamo del fondo de previsión, cuanto mayor sea el saldo en la cuenta del fondo de previsión del cliente, mayor será el monto del préstamo del fondo de previsión que se puede solicitar. En circunstancias normales, el límite del préstamo del fondo de previsión es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión. El método de cálculo es diferente en cada región. Los clientes pueden consultar el centro del fondo de previsión local. Los centros de fondos de previsión en algunas áreas pueden determinar el saldo total de las cuentas de fondos de previsión de la pareja. En este caso, es una muy buena noticia para los clientes casados ​​que quieran comprar una casa. Pueden utilizar los fondos de previsión de las cuentas de la pareja para solicitarla. un préstamo del fondo de previsión Tal vez podamos aumentar la cantidad de préstamos del fondo de previsión disponibles y reducir la presión sobre los préstamos para vivienda.

3. Está relacionado con la base de pago del fondo de previsión. Los centros de fondos de previsión en algunas áreas estipularán que el pago mensual del préstamo del fondo de previsión de un cliente no excederá la mitad de la base de depósito del fondo de previsión, lo que también afectará el límite del préstamo del fondo de previsión del cliente.

4. Está relacionado con tus ingresos mensuales. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el Centro del Fondo de Previsión prestará atención a los ingresos del cliente al igual que los bancos comerciales, y exigirá que el ingreso mensual del cliente sea al menos el doble del pago mensual del fondo de previsión si las otras condiciones del cliente son relativamente buenas. , entonces el ingreso mensual personal Cuanto mayor sea, mayor será el préstamo del fondo de previsión que podrá solicitar. Además, cuanto mayor sea el ingreso mensual del cliente, también significa que su base de pago del fondo de previsión también aumentará y la acumulación del saldo de la cuenta del fondo de previsión también se acelerará, lo que también tiene un efecto positivo en el aumento del límite de préstamo del fondo de previsión.

5. Depende de si es la primera vivienda. Si un cliente solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda, el importe del préstamo del fondo de previsión para la segunda vivienda en algunas zonas será inferior al de la primera vivienda. Los detalles están sujetos a la notificación del fondo de previsión local. centro.

6. Está relacionado con las preferencias políticas locales. Algunas áreas aumentarán el límite superior de los montos de los préstamos del fondo de previsión para algunas familias especiales. Esto es principalmente para reducir la presión de vida de algunas familias. Los clientes pueden consultar el centro del fondo de previsión local para averiguar si existen políticas preferenciales correspondientes.

Condiciones necesarias para los préstamos del fondo de previsión:

1. En primer lugar, compruebe si tiene una cuenta del fondo de previsión. Esto se puede ver en los detalles del salario diario. Depende de si el empleador te lo paga. Siempre que lo pagues, tendrás una cuenta. También puedes iniciar sesión en el sitio web del centro de previsión local para comprobarlo. .

2. Bajo la premisa de tener una cuenta de fondo de previsión, debe haber pagado el fondo de previsión en su totalidad durante más de 6 meses seguidos antes del mes de solicitud del préstamo, o haber pagado el fondo de previsión de forma acumulativa. durante más de un año y todavía está pagando el fondo de previsión. Ser elegible para solicitar un préstamo. El objetivo de esta regulación es principalmente prevenir la inestabilidad laboral y la inestabilidad de los ingresos, controlando así los riesgos posteriores al préstamo.

3. Si alguno de los cónyuges tiene un préstamo del fondo de previsión impago, ya no será elegible para un préstamo del fondo de previsión para vivienda.

4. Si tiene un préstamo impago y relativamente grande o tiene una mancha en su informe crediticio, no será elegible para un préstamo del fondo de previsión para vivienda.

5. La suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo debe ser inferior a 70 años.

6. Antes de contratar un préstamo, se debe firmar un contrato de compraventa de vivienda comercial.

Base Legal

"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 26 Los empleados que pagan fondos de previsión para la vivienda no podrán solicitar una vivienda cuando vivan en una vivienda. Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda resolverá sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se concede el préstamo, al banco encargado; se encargará de los trámites del préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.