¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para casas autoconstruidas en zonas rurales?

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda están disponibles para casas autoconstruidas en zonas rurales.

Condiciones para los descuentos de intereses en préstamos del fondo de previsión para viviendas rurales de construcción propia:

1. El sistema del fondo de previsión para la vivienda se ha establecido por un año y se ha pagado el fondo de previsión para la vivienda. en su totalidad mensualmente durante más de seis meses consecutivos;

2. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

3. contratos, acuerdos y certificados de compra legal de vivienda (construcción, renovación, revisión) aprobados por los departamentos pertinentes Documentos

4. Si compra una casa, debe haber pagado un pago inicial no inferior a la proporción prescrita; ; si construye, renueva o reforma una casa, no puede pagar menos de la proporción prescrita del costo de construcción, renovación y revisión de la casa, el pago inicial o los fondos recaudados por usted mismo;

5. Puede proporcionar condiciones de garantía reconocidas por el centro gestor. En la actualidad, el método de garantía reconocido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión es que la casa con los derechos de propiedad se utiliza como hipoteca de préstamo, y la sociedad de garantía o empresa inmobiliaria utiliza la casa comprada con el préstamo como hipoteca de préstamo, y en al mismo tiempo proporciona una garantía solidaria o periódica y una garantía solidaria del fondo de previsión de vivienda.

Documentos necesarios para solicitar el fondo de previsión de vivienda:

1. Compra de vivienda independiente: solicitud personal, certificado de unidad, contrato de compra de vivienda, factura (ver original, conservar copia) ;

2. Divorcio y jubilación: solicitud personal, certificado de empresa, documento de aprobación de divorcio y jubilación (original y copia).

3. quién encomendó el retiro, certificado de la empresa donde se ubica el retiro, Acta de defunción (original y copia).

4. Vivienda autoconstruida y ocupada: solicitud personal, certificado de unidad, trámites de aprobación de construcción; (original y copia del permiso);

5. Renovación y remodelación de vivienda independiente: solicitud personal, certificado de unidad, original y copia de los trámites de aprobación pertinentes;

6. liquidación: solicitud personal, certificado de unidad, certificado de liquidación saliente;

7. Reembolso del principal e intereses del préstamo para compra de vivienda: solicitud personal, certificado del empleador.

Pasos para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda:

1 Revisión preliminar: El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda realizará una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluido el solicitante. calificaciones, monto del préstamo, período del préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía";

2 Evaluación: El solicitante lleva el "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía" a la agencia de tasación designada. por el centro para evaluar el valor de la casa comprada. Evaluar. La vivienda asequible no requiere evaluación;

3. Revisión: El solicitante trae el informe de evaluación emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro para la revisión del préstamo. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda"

4. Siga los procedimientos de garantía: el solicitante puede utilizar el "Aviso de investigación de préstamo garantizado encomendado"; por el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda" para solicitar la garantía según su elección. Realizar los trámites de garantía en forma de garantía. Si elige hipoteca + garantía, el garante deberá emitir una garantía por escrito; si elige hipoteca + seguro o garantía de terceros, deberá contratar un seguro con una compañía de seguros o realizar los procedimientos de encomienda de garantía en una institución de garantía;

5. Firmar un contrato de préstamo;

6. Acuerdo de préstamo firmado entre el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y el banco confiado;

7. Centro de Administración de Fondos para un préstamo, y la industria encargada puede cobrar a los prestatarios según sea necesario. Los materiales de la solicitud se enviarán al Centro de Administración de Fondos de Vivienda para su revisión y aprobación;

8 después de que el Centro de Administración de Fondos de Vivienda haya verificado. el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, firmará un contrato de préstamo confiado con el banco confiado;

9. De acuerdo con el contrato de préstamo confiado, el banco confiado se encargará de los procedimientos del préstamo después de la firma. el "Contrato de hipoteca de préstamo confiado al Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo confiado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo confiado del Fondo de Previsión para la Vivienda" con el prestatario, respectivamente.

Base legal: El artículo 11 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" tendrá las siguientes funciones:

(1) Elaborar e implementar planes de recaudación y uso del fondo de previsión para la vivienda;

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(2) Responsable de registrar el depósito, retiro y uso de los fondos de previsión para vivienda de los empleados;

(3) Responsable de la contabilidad de los fondos de previsión para vivienda;

( 4) Aprobar fondos de previsión para vivienda Retiro y uso de fondos de previsión para vivienda;

(5) Responsable de la preservación y devolución de los fondos de previsión para vivienda;

(6) Preparación del fondo de previsión para vivienda informes de implementación del plan de recolección y uso;

(7) Atender otros asuntos decididos por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.