El préstamo del fondo de previsión ha sido registrado como préstamo de vivienda. ¿Qué debo hacer?

Después de que el fondo de previsión se apruebe rápidamente, el banco le notificará que vaya al centro de comercio de bienes raíces local para gestionar los procedimientos hipotecarios. Lo que estás diciendo es que aún no has otorgado un préstamo, por lo que no necesitas una hipoteca para otorgar un préstamo.

Si tienes dudas, por favor pregunta.

En segundo lugar, ¿cuál es la confirmación de hipoteca que se muestra ahora en los préstamos del fondo de previsión?

La consulta de avance del préstamo del fondo de previsión muestra que la solicitud de préstamo no ha sido aprobada, es decir, el préstamo no ha sido aprobado. Generalmente, se mostrarán los motivos del fracaso, como información incompleta, objeción a la información o historial crediticio deficiente.

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el centro del fondo de previsión para la vivienda realizará una revisión preliminar de las condiciones del solicitante. Después de pasar la revisión, se firmará un contrato de préstamo con el banco prestamista, generalmente alrededor de uno. mes después de presentada la solicitud. ¿Cuál es el proceso para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? :

Revisión preliminar: el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el período del préstamo, etc. Después de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un aviso de revisión y evaluación de garantías.

2. Tasación: El solicitante lleva el “Aviso de Revisión y Tasación de Garantías” a la agencia de tasación designada por el centro para evaluar el valor de la vivienda adquirida. La vivienda asequible no requiere evaluación.

Tres. Revisión: El solicitante trae el informe de evaluación emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro al centro para la revisión del préstamo. Si se cumplen las condiciones, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda".

4. Realizar los trámites de garantía: Con el "Aviso de Investigación sobre Préstamo Garantizado Encomendado por el Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda", el solicitante podrá realizar los trámites de garantía según el método de garantía que elija.

Si elige garantía hipotecaria, el garante debe emitir una garantía por escrito; si elige seguro hipotecario o garantía de terceros, debe contratar un seguro con una compañía de seguros o pasar por los procedimientos de garantía de encomienda en una garantía. institución.

5. Firmar el contrato de préstamo. El Centro de Gestión del Fondo de Tierras y Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.

Qi, el prestatario solicita un préstamo directamente al Centro de Administración del Fondo de Vivienda, y la industria confiada puede recopilar los materiales de solicitud del prestatario según sea necesario y enviarlos al Centro de Administración del Fondo de Vivienda para su revisión y aprobación. Por cierto, después de que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda determina el monto, el plazo y la tasa de interés de cada préstamo, firma un contrato de préstamo encomendado con el banco fiduciario.

9. De acuerdo con el contrato de préstamo encomendado, el banco encomendado deberá firmar el "Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda". " con el prestatario respectivamente. Luego siga los procedimientos del préstamo. 10. El banco fiduciario transferirá directamente el préstamo a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco fiduciario.

3. Préstamo de caja de previsión para vivienda de segunda mano. He estado esperando un préstamo bancario y preparándome para solicitar un certificado de vivienda. ...

¡Hola!

Después de que el préstamo hipotecario se cancele, el banco se hará cargo de la casa. Recuerde devolverla al banco después de liquidar la hipoteca.

Si tienes dudas, por favor pregunta.

¿Cuál es la importancia del registro de hipotecas de préstamos de fondos de previsión?

En pocas palabras, suficientes personas utilizan todo su núcleo de gestión de fondos de previsión para viviendas de segunda mano para solicitar préstamos para vivienda a tiempo.

El primer paso es la consulta del préstamo. Pedir dinero prestado a...

El segundo paso es acudir al banco prestamista para presentar una solicitud de préstamo al fondo de previsión de vivienda. "Cabe señalar que el prestatario debe solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al Departamento de Crédito Inmobiliario del Banco de Construcción de China y traer copias del contrato de compra de la vivienda y la licencia de venta de la vivienda del desarrollador, tarjetas de identificación, certificados de préstamo del fondo de previsión para la vivienda para ambos cónyuges y certificados de matrimonio u otra prueba de la relación de pareja.

El tercer paso es la auditoría bancaria. El banco prestamista calcula el monto del préstamo y determina el período del préstamo en función de si cumple con las condiciones del préstamo.

El cuarto paso: una vez que el prestatario presenta la solicitud, presenta la aprobación central del fondo de previsión. Después de la aprobación, el prestatario puede firmar el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca y los documentos de préstamo relacionados. >El quinto paso es transferir la propiedad a la oficina de bienes raíces y a la oficina de tierras. /p>

El sexto paso es pasar por los procedimientos de registro de la hipoteca. Puede acudir al banco prestamista para tramitar la hipoteca de la casa. trámites de registro y obtención del certificado de propiedad de la vivienda.

El séptimo paso es solicitar un contrato de seguro hipotecario de vivienda. Después de la renovación, envíe el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca, el certificado de propiedad de la vivienda y otros materiales del préstamo al banco prestamista para los trámites del seguro de la vivienda.

Paso 8: Firma un acuerdo de pago. Hay dos formas de pagar. Una es utilizar una tarjeta de ahorro para procesar los pagos en nombre de un establecimiento y utilizar una unidad confiada para retener el pago. En este momento, la unidad debe firmar un acuerdo con el banco prestamista.

El noveno paso es el desembolso del préstamo. El núcleo de gestión del préstamo lo transfiere directamente a la cuenta de depósito del vendedor a través del banco prestamista. En el segundo mes después de la emisión del préstamo, el prestatario debe reembolsar el capital y los intereses del préstamo. Cuando se liquide el próximo préstamo, el prestatario debe acudir personalmente al banco prestamista para gestionar los procedimientos de liquidación del pago.

Décimo