¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario para una casa que acaba de liquidar su hipoteca?

Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda:

1. Ser persona física con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 años (inclusive) y 65 años (inclusive);

2. Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y certificado de estado civil;

3. Tener buenos registros de información y voluntad de pagar;

4. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;

5. Una venta de vivienda comercial (pre-venta). ) contrato o carta de intención para la casa comprada;

6. Ser capaz de pagar el pago inicial de la casa comprada si la casa recién comprada se utiliza como hipoteca máxima, debe existir una hipoteca legal y; contrato de compra de vivienda válido, la vivienda debe tener una antigüedad máxima de 10 años y se ha preparado o pagado al menos el 30% del precio total de la vivienda adquirida; el pago inicial si se ha adquirido y solicitado un préstamo hipotecario; el préstamo hipotecario original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda y la antigüedad de la vivienda es de 10 años;

7. Contar con una garantía efectiva aprobada por el prestamista;

8. Otras condiciones especificadas por el banco.

Documentos requeridos para el préstamo hipotecario de vivienda:

1. Certificado de identidad personal, registro de domicilio, certificado de domicilio, certificado de estado civil.

2. o certificado de situación patrimonial;

3. Certificado de propiedad de la casa hipotecada;

4. Si el solicitante utiliza propiedad ajena como hipoteca, deberá presentar también el documento de identidad del propietario. tarjeta (incluido * * *), comprobante de estado civil, comprobante escrito de consentimiento a la hipoteca, etc.

5. Si se designa un banco, también se requieren otros documentos que cumplan con los requisitos del banco.

El proceso específico de garantía de préstamo hipotecario para vivienda:

1. El inmueble a nombre del cliente es primero una propiedad grande que puede registrarse como hipoteca inmobiliaria;

2. Solicitar un préstamo hipotecario;

3. La agencia de tasación evalúa la propiedad propia proporcionada por el cliente y presenta un informe de tasación inmobiliaria.

4. Realizar los trámites del seguro inmobiliario y los correspondientes trámites de aprobación del préstamo. El monto del préstamo puede ser hasta el 80% del valor de tasación.

5. Con el certificado inmobiliario y el contrato de préstamo, el cliente acude a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para gestionar los trámites de registro de la hipoteca.

6. Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco puede emitir el préstamo.