¿Cuáles son las políticas para la compra de una segunda vivienda en Lanzhou?

2. Para los hogares que soliciten un préstamo de vivienda personal comercial para comprar su primera vivienda, el porcentaje de pago inicial se ajustará a no menos del 30% para los hogares que sean propietarios de una vivienda y no tengan registro de ella; se ha otorgado un préstamo para la compra de una vivienda o el correspondiente préstamo para la compra de una vivienda. Para mejorar las condiciones de vida, el porcentaje de pago inicial de los hogares registrados en la ciudad de Lanzhou que se hayan liquidado se ajustará a no menos del 40% para los hogares registrados en la ciudad de Lanzhou que; Ya posee una casa y el préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado, para mejorar las condiciones de vida, el índice de pago inicial se ajustará nuevamente. Al solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa, el índice de pago inicial se ajusta. a no menos del 50%, y el tipo de interés del préstamo no es inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia.

Información necesaria para comprar un segundo apartamento en Lanzhou

1 Comprar un segundo apartamento en Lanzhou es un proceso de préstamo común y materiales: documento de identidad, registro de familia, certificado de propiedad, certificado de matrimonio. , Comprobante de ingresos, copia de la licencia comercial de la empresa estampada con el sello oficial de la empresa, materiales posibles: certificado académico, extractos bancarios dentro de los seis meses.

2. Si necesita un préstamo, se requieren los siguientes materiales: el comprador y el vendedor firman un acuerdo de venta de la casa o un contrato de venta de la casa; el comprador de la casa calificado solicita un préstamo al banco prestamista y lo proporciona; materiales de respaldo relevantes; ambas partes van al banco prestamista para designar Una agencia de tasación (aprobada) realiza la tasación de la casa

3 Una vez que el banco prestamista la haya aprobado, notificará al solicitante del préstamo si está de acuerdo; al préstamo; el comprador y el vendedor pasarán por los procedimientos de transferencia de propiedad y, después de la transferencia, el prestatario acudirá al banco para gestionar los trámites del préstamo.

4. El comprador de la vivienda firma un contrato de préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano con el banco prestamista; el comprador y el vendedor deben enviar el certificado de propiedad de la vivienda transferida al banco prestamista para el registro de la hipoteca; entra en vigor, el banco prestamista asigna los fondos de acuerdo con el contrato de préstamo; el prestatario reembolsa el préstamo mensualmente el principal y los intereses del préstamo y libera la garantía hipotecaria;

Condiciones para comprar una casa en Lanzhou con un registro de hogar no local

1. Las personas casadas pueden presentar un certificado de matrimonio (certificado de matrimonio); . No tengo una casa local; si eres dueño de una casa, el impuesto puede ser más alto.

3. Puede proporcionar facturas de impuestos o pago de seguridad social por 13 meses en total dentro de 2 años. Los hogares no registrados en esta ciudad deben presentar certificados de pago de impuestos o certificados de pago de seguridad social por más de 1 año (13 meses); ) antes de comprar una casa. Sin embargo, al pagar el impuesto sobre bienes inmuebles, si se cumplen las siguientes condiciones, se puede descontar el impuesto sobre bienes inmuebles:

(1) Para talentos de alto nivel y talentos que se necesitan con urgencia en industrias clave introducidos de acuerdo con el regulaciones pertinentes del país y esta ciudad, sosteniendo esto Para aquellos que tienen un permiso de residencia municipal y trabajan y viven en esta ciudad, su vivienda recién comprada en esta ciudad y que pertenece a una familia de un solo hijo estará temporalmente exenta del impuesto a la propiedad.

(2) Los compradores de vivienda que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante tres años o más y hayan trabajado y vivido en esta ciudad estarán temporalmente exentos del impuesto a la propiedad sobre su casa recién comprada en esta ciudad que pertenece a una sola familia;

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(3) Los compradores de viviendas que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante menos de tres años deberán pagar el impuesto sobre la propiedad sobre las viviendas mencionadas anteriormente. Quienes hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante más de tres años y trabajen y vivan en esta ciudad pueden obtener el reembolso del impuesto sobre la propiedad aplicado a las viviendas antes mencionadas.

(4) Si desea solicitar su primera vivienda, debe proporcionar el certificado de compra de primera vivienda del registro de su hogar al comprar la vivienda.