Cómo pagar los préstamos del fondo de previsión con el interés más bajo
Métodos de pago del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda: 1. Método de pago único: retire el saldo del fondo de previsión para vivienda de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y realice un pago único. 2. Detenga el pago del préstamo durante unos meses, retire el saldo de su cuenta de fondo de previsión y pague el préstamo anticipadamente. Una vez que un préstamo se cancela anticipadamente, el prestamista puede dejar de prestar durante unos meses. Una vez finalizado el período de pago del préstamo, el prestamista debe continuar realizando pagos mensuales del préstamo. No se cobrarán multas ni intereses compuestos sobre los intereses adeudados durante el período de moratoria. 3. Método de pago mensual: el pago del fondo de previsión se retira directamente de la cuenta del fondo de previsión todos los meses. Cuando el importe del fondo de previsión para la vivienda retirado sea insuficiente, el prestamista deberá compensar el importe del reembolso de manera oportuna.
¿Cómo pagar después de utilizar un préstamo del fondo de previsión para vivienda?
Existen dos métodos de pago para los préstamos personales del fondo de previsión para vivienda: el método de pago igual de capital e intereses mensuales y el método de pago de capital mensual promedio.
El "método de pago mensual igual de capital e intereses" se refiere a un método de pago en el que el pago mensual total de capital e intereses del préstamo del prestatario permanece sin cambios, pero el capital del préstamo aumenta mes a mes y el interés del préstamo disminuye mes a mes. por mes.
El "método de pago de principal promedio mensual" se refiere a un método de pago en el que el pago de principal mensual del prestatario es fijo y el interés del préstamo disminuye mes a mes. Cabe señalar que, en el caso de préstamos de fondos de previsión personal con un plazo de más de un año, el principal y los intereses del préstamo deben reembolsarse de una sola vez al vencimiento; reembolsado mensualmente. Si excede el saldo de su fondo de previsión, se recargará con efectivo todos los meses (deducido de su tarjeta bancaria o reembolsado en efectivo usted mismo).
Datos ampliados
Los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores autónomos pueden solicitar depósitos de fondos de previsión para vivienda (Nota: no todos los centros de gestión de fondos de previsión para vivienda en ciudades comunitarias permiten depósitos industriales y comerciales individuales urbanos Los hogares y los trabajadores independientes pueden solicitar depósitos del fondo de previsión de vivienda. Los profesionales deben contribuir al fondo de previsión de vivienda. Para obtener información específica, consulte a la agencia local de gestión del fondo de previsión de vivienda.
El índice de contribución de los empleados y unidades al fondo de previsión de vivienda no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en el año anterior; las ciudades con condiciones pueden aumentar el índice de contribución de manera adecuada. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel. En principio, la base de pago mensual de los fondos de previsión de vivienda para hogares industriales y comerciales individuales y autónomos urbanos se calcula sobre la base del ingreso fiscal mensual promedio del depositante en el año anterior.
Si una unidad no registra el pago del fondo de previsión de vivienda para sus empleados o no maneja el establecimiento de una cuenta del fondo de previsión de vivienda, el centro de administración del fondo de previsión de vivienda ordenará que se haga dentro de un tiempo. si no lo hace dentro del plazo, se le impondrá una multa de 6,543,8 millones de yuanes o más y una multa de menos de 10.000 yuanes.