¿Cuál es la diferencia entre pago total e hipoteca?
2. Un préstamo hipotecario sólo requiere un pago inicial del 30%, y los fondos restantes se pueden utilizar para otros proyectos de inversión. Sin embargo, existe una gran presión para pagar anticipadamente y aún quedan muchos contratos o trámites. para pasar.
¿Cuáles son los trámites para comprar una casa con pago total?
1. Selección de casa: Cuando la gente quiere comprar una casa, lo primero que hace es buscarla.
2. Pago inicial: después de determinar la casa que desea comprar, debe pagar un determinado pago inicial al vendedor. Después de realizar el pago, deberá firmar el formulario de suscripción en el mostrador de recepción de ventas de la oficina de ventas. Sin embargo, firmar una carta de suscripción no es un paso necesario para comprar una casa comercial, pero la mayoría de los desarrolladores le exigirán que firme una carta de suscripción para asegurarse de comprar una casa aquí.
3. Obtenga el recibo después de realizar el pago de la casa: Después de que el desarrollador reciba el depósito de todos, confirmará la hora de pago del pago de la casa con todos. Después de pagar el pago de la habitación, todos deben acordarse de obtener el recibo.
4. Firmar un contrato de compraventa de vivienda comercial: Firmar un contrato de compraventa de vivienda con el promotor es un paso imprescindible a la hora de comprar una casa. Cuando todos firman un contrato de compraventa de una casa, deben asegurarse de que no haya problemas con el contenido del contrato antes de firmarlo. Aquí, te recomendamos que al firmar un contrato, puedas invitar a amigos con experiencia en compra de vivienda a leer el contrato detenidamente. Si hay alguna confusión o expresión vaga, por favor mencione lo antes posible. Nota: Documentos necesarios para la firma del contrato: tasación y entrega.
5. Obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria: Después de completar los pasos anteriores, puede esperar a que el desarrollador solicite el certificado de propiedad inmobiliaria por usted. Por lo general, dentro de los 30 días hábiles posteriores a que solicite el registro de transferencia de bienes raíces al desarrollador * *, recibirá una llamada del centro de registro de bienes raíces y vendrá a recogerlo con su cédula de identidad.