¿Qué debo hacer si el préstamo del fondo de previsión no se paga?
De acuerdo con las normas pertinentes sobre la gestión del fondo de previsión para la vivienda, si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo mensualmente según lo estipulado en el contrato, la parte impaga se considerará vencida y se cobrarán intereses vencidos sobre la parte vencida. porción de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China. Cuando el prestatario no pague el principal y los intereses del préstamo durante tres meses posteriores al período de amortización final del contrato de préstamo, cuando el prestatario no pague el principal y los intereses del préstamo durante seis meses consecutivos dentro del período de amortización, o cuando el prestatario muere, desaparece o emigra al extranjero antes de la terminación del contrato de préstamo, y cuando el heredero legal del prestatario se niega a pagar el principal y los intereses del préstamo o no puede pagar el principal y los intereses del préstamo, el prestamista El banco tiene derecho a trabajar con los departamentos pertinentes para ocuparse de la hipoteca o la propiedad pignorada. Según el contrato, si sus pagos mensuales están atrasados, el banco tiene derecho a recuperar su propiedad y su certificado de propiedad está dentro. Sin embargo, suele tener varios meses de retraso y el banco te lo recordará repetidamente. Esto es lo último que quieren hacer, especialmente cuando su propiedad se compra a un precio alto, será más difícil preservar el valor y obtener efectivo.
Si un banco normal te avisa varias veces para instarte a devolver el préstamo, pero tú no lo gestionas, entonces el banco enajenará tu propiedad en un plazo determinado. Por ejemplo, si todavía le quedan 300.000 yuanes por pagar, el banco subastará su casa a un precio estándar de 300.000 yuanes para garantizar que los fondos liberados por el banco puedan recuperarse.