¿Qué materiales se necesitan para retirar los fondos de previsión y pagar los préstamos?
El retiro del fondo de previsión significa que el depositante, de acuerdo con los requisitos de retiro del fondo de previsión, sigue los procedimientos de retiro del fondo de previsión en el departamento de retiro del fondo de previsión correspondiente y retira parte o la totalidad del monto. en la cuenta del fondo de previsión a una cuenta bancaria personal. 1. ¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión? 1. Retirada de bienes de primera mano: 1. El original y copia del contrato o convenio de compra de vivienda; 2. El original y copia de la factura de compra; 3. El original y copia de la cédula de identidad del empleado para retirar el fondo de previsión; propia cuenta de ahorros bancaria; 5. El cónyuge del empleado retira el fondo de previsión Fondo de previsión, además de la información anterior, también debe proporcionar el original y la copia del comprobante de la relación matrimonial y una copia del registro de retiro del fondo de previsión del comprador principal; (2) Retiro de vivienda de segunda mano: 1. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria; 2. Original y copia del certificado de pago del impuesto sobre la escritura; 3. Original y copia de la cédula de identidad del empleado para retirar el fondo de previsión; 4. El fondo de previsión se retira de la cuenta de ahorros bancaria del empleado; cuando un cónyuge retira el fondo de previsión para la vivienda, además de la información anterior, también se debe proporcionar el original y una copia del certificado de relación del cónyuge; registro de retiro del fondo de previsión. (3) El primer retiro del fondo de previsión para los empleados que compran vivienda pública: 1. El original y copia del contrato de compra o certificado de compra emitido por el departamento de administración de vivienda de la unidad; 2. El original y copia del recibo de compra; para un préstamo hipotecario: Puede hacer esto una vez al año. Retirar todo el saldo de su cuenta de fondo de previsión para pagar el préstamo. Antes de solicitar un préstamo de fondo de previsión, no se permite retirar el fondo de previsión de la cuenta. Después de solicitar un préstamo, los fondos de previsión se pueden retirar de la cuenta una vez al año para su reembolso. (5) Pago único para comprar una casa: siempre que sea dentro de medio año, con el contrato de compra de la casa la factura de compra de la casa puede ser un número entero del saldo de su cuenta del fondo de previsión; Si el saldo de su cuenta de fondo de previsión es de 1.870 yuanes, puede retirar 1.800 yuanes. Debido a que la renovación no está permitida, solicitar préstamos del fondo de previsión ni retirar el fondo de previsión. 2. ¿Cuál es el proceso para retirar el fondo de previsión? 1. Firmar el acuerdo de pago. El comprador y el vendedor firman un acuerdo de pago de transferencia de fondos del préstamo. 2. Encomendar la evaluación. El solicitante del préstamo confía a una agencia de evaluación de viviendas reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda la evaluación de la casa transferida y la emisión de una carta de evaluación. 3. Traslado de vivienda. El comprador y el vendedor de una casa pasan por los procedimientos de transferencia de la casa en el departamento de registro de bienes raíces, firman un contrato de venta de la casa, completan los procedimientos de pago del impuesto sobre la escritura en el centro de gestión y recaudación de impuestos y obtienen el certificado de propiedad de la propiedad después de la transferencia. 4. Solicitud de préstamo. El solicitante del préstamo debe llevar los materiales necesarios para el préstamo del fondo de previsión mencionado anteriormente al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda para completar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal" y mantener un registro de la entrevista del préstamo. 5. Aprobación del préstamo. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es responsable de la revisión preliminar, auditoría y aprobación de las solicitudes de préstamo de los solicitantes de préstamos. 6. Firmar el contrato de préstamo. Firmar un contrato de préstamo y solicitar trámites de certificación notarial. 7. Tramitar el registro de hipoteca de vivienda. El solicitante del préstamo lleva el contrato de préstamo al banco encargado, obtiene la aprobación, lo sella y lo envía al centro de procesamiento de certificados para el registro de la hipoteca, y el aviso de aceptación se envía al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. 8. Conceder préstamos. Después de recibir el "Certificado de propiedad de la vivienda" de la hipoteca, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notifica al banco encargado de emitir el préstamo. 9. Reembolso. El prestatario debe pagar el capital y los intereses del préstamo mensualmente de conformidad con el contrato de préstamo. 10. Rescisión del contrato. Una vez que el prestatario reembolsa el capital y los intereses del préstamo, el contrato de préstamo se rescinde y el banco encargado emite un certificado de liquidación del préstamo. El prestamista retira el "Certificado de propiedad de la vivienda" de la hipoteca del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda (el préstamo combinado se otorga al banco confiado) y acude al departamento de registro de derechos de propiedad de la vivienda para gestionar el registro de cancelación de la hipoteca. En resumen, podemos entender los materiales y trámites relacionados necesarios para retirar el fondo de previsión, pero lo más importante es que debes recordar manejarlo según tus propias necesidades antes de programar una cita para retirar en clase.
Objetividad jurídica:
Artículo 25 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda". Cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad donde trabajen deberá hacerlo. verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;