¿Qué tipo de casa debo comprar si solo necesito comprarla, como vivienda comercial, apartamentos residenciales, derechos de propiedad a 40, 50, 70 años, etc. ¿Qué tipo de casa es más adecuada para mí si solo Necesito comprar una casa.

Compra una casa con tu billetera

El consumo racional y planificado es el requisito previo para comprar una casa. Para evitar la compra impulsiva de una vivienda, los compradores de vivienda deben aclarar dos preguntas antes de comprar una casa: ¿Por qué comprar una casa? ¿Qué tipo de casa necesitas? Comprender estos dos aspectos será útil para la mayoría de los compradores de vivienda. La cantidad de dinero que usted prepara antes de comprar una casa determina todas las acciones importantes al comprar una casa.

Los compradores de vivienda por primera vez son en su mayoría jóvenes que acaban de empezar a trabajar y no tienen muchos ahorros. Por lo tanto, al comprar una casa, debe actuar de acuerdo con sus capacidades y no perseguir el lujo de una vez, para no causarle una gran presión financiera. Debe determinar su propia propiedad en función de sus ingresos, gastos y otras condiciones reales. No compre una casa con tres dormitorios y dos salones de una sola vez. Pero a juzgar por mi situación actual, un buen plan en realidad puede satisfacer las necesidades básicas de vivienda y evitar cargas adicionales innecesarias. También es importante cultivar un concepto de consumo gradual.

No se deje engañar por las cifras del precio de la vivienda.

Ahora, todo lo que compras y vendes está al borde de la "locura". Cuanto más loco, más tranquilo, sobre todo el precio, que determina tus gastos actuales, las siguientes mensualidades y la decoración. Los precios dados por los promotores a menudo no son más que aumentos de precios antes de descuentos, restricciones directas a la disponibilidad de viviendas, sorteos de lotería o descuentos gratuitos y ventas gratuitas de casas enteras con ciertos estándares de decoración. Estas tarifas ya están incluidas en el precio de la habitación. Por lo tanto, el precio de la transacción es su enfoque. Es necesario hacer una comparación horizontal para ver cómo están los precios de otras propiedades similares y luego compararlos con el presupuesto original de compra de la vivienda. Si excede demasiado, tenga cuidado y considere retrasar la compra.

La elección del tipo de apartamento es muy importante.

Lo más importante a la hora de elegir un tipo de casa son tus necesidades de vida. Como dice el refrán: "Sólo tú sabes si te golpea el zapato o no". La calidad del apartamento determina directamente la comodidad de la vida futura. No importa qué tan buena sea la ubicación, no importa qué tan buena sea la ecología, si la distribución del apartamento no es buena, la calidad de vida será imposible. Ante los distintos tipos de apartamentos ofrecidos por los promotores, ¿cómo deberían elegir los compradores de vivienda? Los conocedores de la industria sugieren que al elegir un tipo de casa, además de mirar los planos de planificación y las tablas de arena para determinar la ubicación de la casa, los compradores también deben prestar especial atención a la planificación y distribución del espacio interno para evitar arrepentimientos más adelante.

Sé consciente de tu entorno

Comprar en una casa de subastas no es como comprar una casa existente. Ahora está comprando una casa existente y el entorno circundante está despejado. Hay un proceso al comprar una casa de subastas. Hay que estar atento a los posibles cambios en el entorno circundante y verificar si el lugar donde se compra la casa de subastas tiene alguna posibilidad de degradación ambiental y si hay fábricas que produzcan". tres residuos" en construcción. Porque uno de los propósitos de comprar una casa de subastas es comprar un atrio si el entorno circundante no es bueno, ¿de qué sirve?

No tomes decisiones impulsivas.

Al comprar una casa, debe prestar atención a la ubicación, el área y el precio específicos de la casa que está comprando; especificar el momento para firmar un contrato de venta formal; especificar el monto del depósito y el tiempo de entrega; y definir la forma de devolución del depósito. Al mismo tiempo, los compradores de viviendas no sólo deben emitir juicios subjetivos basados ​​en casas modelo, sino también considerar plenamente las diferencias en el entorno, la distribución, etc. de las casas reales adquiridas. Por ejemplo, diferencias en la distribución de los muebles, materiales de decoración, espesores de construcción y detalles de diseño.

Ojo con los contratos de préstamo.

Al firmar un contrato de compra de vivienda, aunque todos los contratos se firman en línea y tienen muestras estandarizadas, especialmente en un período de políticas cambiantes, los compradores de viviendas aún deben tener cuidado al firmar un contrato, especialmente algunos detalles. deben acordarse claramente. Hay dos puntos particularmente importantes: acordar cómo manejar la situación en la que no se puede obtener el préstamo hipotecario y acordar la responsabilidad justa por incumplimiento del contrato y las condiciones para rescindir el contrato; Esto es para evitar disputas que puedan surgir bajo las cambiantes políticas de préstamos actuales. shqianyy