¿Cuáles son los procedimientos para la compra de un fondo de previsión de vivienda en otro lugar?
1. Proceso de solicitud de un préstamo externo del fondo de previsión de vivienda: Empleados que pagan cotizaciones en el lugar de empleo (lugar de depósito) y compran su propia vivienda en el lugar de residencia ( lugar de préstamo) puede solicitar un fondo de previsión de vivienda en el lugar de depósito para solicitar un fondo de previsión personal o un préstamo de alquiler en el centro de gestión del fondo de previsión del lugar donde se concede el préstamo. Al aceptar la aprobación de préstamos del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares, el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda en el lugar del depósito deberá emitir prueba del pago del fondo de previsión para la vivienda local y la información del préstamo de los empleados y sus cónyuges. 2. ¿Cuáles son las condiciones para que el fondo de previsión de vivienda compre una casa en otro lugar? (1) Si ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses consecutivos, puede solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Para aquellos que hayan pagado el fondo de previsión para la vivienda en otro lugar y lo hayan pagado en el lugar actual de depósito durante menos de 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro gestor del fondo de previsión para la vivienda del lugar de origen. depósito. (2) Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda están destinados a los empleados que pagan un depósito y que compran su primera casa independiente o una segunda casa ordinaria mejorada para el fondo de previsión, no se pueden conceder a los hogares de los empleados que pagan el depósito y que compran la tercera. o más viviendas. (3) Las ciudades distritales con tasas de desembolso de préstamos para vivienda personal del fondo de previsión de vivienda inferiores al 85% deberían aumentar adecuadamente los préstamos para vivienda ocupada por sus propietarios en función de los precios de la vivienda comercial local y el área de vivienda per cápita. (4) Los empleados deben solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de residencia con el certificado de depósito emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de empleo.
Objetividad legal:
De acuerdo con la normativa aplicable, si un empleado compra una casa en otro lugar y la casa comprada para uso independiente es la residencia o el lugar de trabajo del empleado o su cónyuge, la propiedad puede retirarse y usarse dentro de un año de la compra. Para los fondos de previsión para vivienda, el monto del retiro no puede exceder el pago inicial real. Al presentar la solicitud, debe completar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y proporcionar el original y la copia del contrato de compra de la vivienda, la factura del pago inicial y el certificado de registro y presentación de la vivienda. Situaciones en las que se pueden retirar fondos de previsión al comprar una casa en otro lugar: (1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa ocupada por uno mismo (2) Jubilación o jubilación (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y; terminar la relación laboral con la unidad; (4) mudarse de residencia o establecerse en una ciudad o condado en el extranjero (5) pagar el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda que exceda la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados será cancelada al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el Ingresos por apreciación del fondo de previsión de vivienda. Artículo 25 Cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda decidirá si aprueba el retiro dentro de los tres días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago; Comprar una casa en otro lugar también es un tipo de comportamiento de compra de vivienda. Siempre que emita el contrato de compra de la vivienda y la factura, podrá realizar los trámites para retirar el fondo de previsión. Los empleados pueden retirar fondos de previsión al comprar una casa en otro lugar, siempre que preparen los materiales correspondientes, pero existen restricciones en la cantidad de fondos de previsión.