¿Qué materiales se necesitan para un préstamo comercial?

1. Materiales relacionados con la aplicación. Los no residentes de esta ciudad deben presentar su tarjeta de identificación de residente y su libreta de registro de hogar, además de su tarjeta de identificación y su libreta de registro de hogar, también deben presentar un certificado de registro de hogar o un permiso de residencia temporal proporcionado por el departamento de gestión de registro de hogar; del lugar de residencia original. Los residentes menores de edad deben presentar un certificado de nacimiento. Los prestamistas deben tener ingresos estables y legales y poder presentar la correspondiente prueba de ingresos.

2. Revisión preliminar bancaria. Después de que el banco encargado del préstamo previo acepte la solicitud de préstamo, llevará a cabo una verdadera investigación sobre la integridad, autenticidad, validez y legalidad del formulario de solicitud y la información requerida presentada por el solicitante del préstamo. A través de investigaciones previas al préstamo, los bancos se preparan para la aprobación de los solicitantes que creen que cumplen con las condiciones del préstamo.

3. Comprar un seguro. En circunstancias normales, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen a los compradores de viviendas que soliciten un seguro de propiedad para evitar riesgos crediticios.

4. Firmar un contrato de préstamo hipotecario para vivienda. Después de la investigación y aprobación, se firma un contrato de préstamo y, una vez que el banco completa los procedimientos de registro y certificación notarial, notifica al solicitante que firme un contrato de préstamo hipotecario para vivienda con el contrato.

5. Tramitar la transferencia de derechos de propiedad. Tanto el comprador como el vendedor deben acudir a la Autoridad de Vivienda para transferir los derechos de propiedad. Información proporcionada: cédulas de identificación del comprador y del vendedor, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de escritura y contrato de compraventa de vivienda comercial emitido por la Autoridad de Vivienda. Si el área excede los 200 metros cuadrados, se requiere un informe de evaluación de la transacción y copias de la información.

6. Realizar los trámites de registro de hipoteca. Una vez completada la transferencia de los derechos de propiedad, el banco gestionará la hipoteca y obtendrá el certificado de otros derechos 7 días después de la hipoteca.

7. Préstamo bancario. El centro comercial emite el certificado, el banco retira el certificado de otros derechos y el banco presta dinero. Una vez que el banco otorga el préstamo, debe proporcionar al banco el certificado de escritura del prestatario y una copia del contrato de venta de bienes raíces. La agencia intermediaria también debe sellar el sello oficial en la confirmación de la transferencia de la hipoteca de la vivienda de segunda mano.

¿Cuáles son los trámites para un préstamo comercial?

El proceso de un préstamo comercial incluye la solicitud del préstamo, la aprobación por parte de la institución crediticia, la firma del contrato y el suministro de los materiales del préstamo. Dado que existe más de un tipo de préstamos comerciales, y dependiendo de los diferentes requisitos de cada institución crediticia, en ocasiones se requieren procedimientos de seguro, trámites de notarización y procedimientos de garantía. Los préstamos comerciales Rn, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio y realicen préstamos con tasas de interés legales. Muchos bancos comerciales de Beijing tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo. RnPara obtener más información sobre los procedimientos necesarios para un préstamo comercial, visite: Ver más.

¿Qué materiales se necesitan para un préstamo comercial?

En términos generales, los solicitantes deberán proporcionar los siguientes materiales:

(1) Documento de identidad válido del prestatario.

(2) Comprobante de ocupación e ingresos del prestatario

(3) Comprobante del propósito del préstamo

(4) Tarjeta de seguro social

(5) Liquidez bancaria

Puedes consultar los siguientes términos de préstamo para tu referencia:

1 Préstamo de tres garantías

Los tres. las entidades económicas operativas se rigen por sus respectivos certificados industriales y comerciales. Vincular los certificados para garantizarse entre sí y solicitar un préstamo al banco;

Requisitos del procedimiento de préstamo: proporcionar certificado de identidad personal, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado comercial certificado, certificado fiscal, flujo de caja, estado operativo y otros certificados relevantes, y reembolsar el préstamo al responsable de cada negocio

2. préstamo hipotecario significa utilizar el inmueble (bienes raíces) como hipoteca y la empresa comercial (licencia industrial y comercial) como prestamista Solicitar un préstamo.

Requisitos del procedimiento de préstamo: certificado de identidad del prestatario y su esposa, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de propiedad (o copia), licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de ingresos, fondos bancarios declaración, informe de tasación de la vivienda;

3. Préstamo hipotecario para vivienda de primera mano

Si compra una casa recién desarrollada, debe hipotecar la propiedad recién comprada y solicitar un préstamo hipotecario. del prestamista usted mismo.

Los procedimientos de préstamo requieren: certificado de identidad del prestatario y su esposa, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda (contrato de compraventa), certificado de terreno (o copia), certificado de vivienda libre, certificado de ingreso unitario, empresa de garantía Comprobante de garantía.

Por lo general, es relativamente sencillo para los promotores solicitar colectivamente hipotecas para viviendas de primera mano.

4. Préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano

Si compras una casa de segunda mano, deberás hipotecar el inmueble que acabas de comprar y solicitar tú mismo un préstamo hipotecario al prestamista. .

Los trámites de préstamo requieren: certificados de identidad del comprador y del vendedor, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de terreno (o copia), contrato de compraventa, escritura, informe de tasación, certificado de ingresos del comprador y comprobante. sin propiedad de vivienda.

¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo comercial?

Proporcionar materiales

1. Formulario de solicitud de préstamo personal;

2. El documento de identidad del prestatario y el registro del hogar (la propiedad pertenece a * * *) son de propiedad. por la pareja. Algunos requieren un certificado de matrimonio;

3. Contrato de venta de vivienda comercial;

4. Comprobante de pago inicial; capacidad de pago (como certificado de ingresos, nóminas, declaraciones de impuestos personales y otros activos, etc.) (6) Documentos de certificación de hipoteca

7.

Datos ampliados

Condiciones de solicitud

1. La identidad es legal y válida.

2. Debe tener ingresos económicos estables y legales y estar en condiciones de aportar los ingresos y bienes correspondientes.

3. Una persona natural con plena capacidad civil y sin malos antecedentes crediticios.

4. Firmar un contrato de compra o acuerdo de compra válido con el vendedor.

5. Pague el pago inicial según la proporción prescrita (generalmente no menos del 30% del precio total de la casa comprada) o deposite no menos del pago inicial en el banco prestamista.

6. La edad del prestatario es de 18 a 65 años. Las diferentes edades tienen diferentes restricciones en el período del préstamo.

7. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.