¿Pueden otras personas utilizar mi libro de registro de hogar y mi contrato de compra de vivienda para obtener un préstamo?
No, también debes traer la siguiente información para un préstamo: 1. Residencia permanente o certificado de residencia válido, certificado de residencia fija; 2. Certificado de estado civil; 3. Extractos bancarios; 4. Comprobante de ingresos o bienes personales; 6. Plan o declaración de propósito del préstamo; el banco. Base jurídica: Artículo 11 de las "Medidas Provisionales para Préstamos Personales" La solicitud de préstamos personales debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física en el extranjero que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo es claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda de la solicitud del préstamo son razonables (4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar; El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay ningún historial crediticio importante. (6) Los requisitos del prestamista y otras condiciones.
2. ¿Pueden otros utilizar mi contrato de compra de vivienda y mi documento de identidad para obtener un préstamo?
Solo cuando otra persona tiene un contrato de compra de vivienda no puede obtener un préstamo, y también debe proporcionar documentos de identidad, certificados de ingresos y otros documentos para solicitar un préstamo. Según el artículo 6 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal", el prestatario debe proporcionar al prestamista la siguiente información:
Documento de identidad (que se refiere a una prueba válida de residencia, como el documento de identidad de residente, el hogar). cuadernillo de registro);
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2. Comprobante de ingresos estables de la familia del prestatario;
3. Carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de vivienda que cumpla el reglamento;
4. Garantía o prenda Relación de bienes, prueba de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad acepta hipoteca o prenda prueba de tasación hipotecaria emitida por el departamento competente; ; el garante se compromete a proporcionar documentos de garantía por escrito y prueba de la solvencia del garante;
5. Solicitar vivienda Para préstamos del fondo de previsión, se requiere un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda datos ampliados:
Artículo 35 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal" Si el prestatario tiene alguna de las siguientes circunstancias, el prestamista deberá Las disposiciones pertinentes de los "Principios generales de préstamos del Banco Popular de China" mantendrán al prestatario Responsable por incumplimiento de contrato: 1. El prestatario no paga el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 2. El prestatario proporciona documentos o información falsos, lo que ha causado o puede causar pérdidas crediticias; 3. El prestatario vende, transfiere o transfiere la propiedad hipotecada o pignorada; derechos sin el consentimiento del prestamista. Donaciones o hipotecas repetidas; 4. El prestatario cambia el propósito del préstamo o se apropia indebidamente del préstamo sin autorización; 5. El prestatario se niega u obstruye al prestamista la supervisión e inspección del uso del préstamo; . El prestatario celebra un contrato con otras personas jurídicas u organizaciones económicas que lesiona los derechos e intereses del prestamista. El garante viola el contrato de garantía o pierde la capacidad de asumir la responsabilidad solidaria, la garantía no puede pagar el principal y los intereses del préstamo debido a un daño accidental, la prenda se reduce significativamente, afectando la realización de la prenda por parte del prestamista, y el El prestatario no implementa nuevas garantías o nuevas hipotecas (prenda) según lo requerido.
En tercer lugar, si tengo el contrato de compra de la casa de otra persona y una copia de mi DNI, ¿puedo obtener un préstamo para la casa si todavía tengo uno?
Si contratas dos hipotecas sobre tu casa, pero las cantidades son relativamente pequeñas.