¿Cómo debo empezar cuando entro por primera vez en contacto con la auditoría de ingeniería? ¿Dónde debería empezar a aprender?
Contenido
Tipos de auditorías de ingeniería
Alcance de las auditorías de ingeniería
Métodos de auditoría de ingeniería
Costos del proyecto de construcción Métodos comunes de auditoría
Edite el tipo de auditoría del proyecto en este párrafo.
Las auditorías de proyectos incluyen dos tipos: auditorías de costos del proyecto y auditorías de cuentas financieras completas. La revisión de costos generales consiste en revisar el costo de proyectos y unidades individuales. El proceso de revisión es básicamente el mismo que el proceso de revisión de las cuentas finales de la Parte B, es decir, la revisión se basa en la cantidad del proyecto. Esto lo hace el ingeniero de costos. Para las unidades de construcción, dado que la revisión de costos solo examina el costo del contrato de artículos individuales y proyectos unitarios, el gasto total de un proyecto de construcción consta de muchos artículos individuales y proyectos unitarios, así como muchos gastos, como gastos de desarrollo inicial, gestión de proyectos. gastos varios, etc., que no son necesarios Realizar revisión de costos. Por lo tanto, también existe una auditoría de contabilidad financiera completa, que consiste en sumar todos los gastos que han sido auditados por el ingeniero de costos y aquellos que no han sido auditados por el ingeniero de costos para examinar si hay gastos irrazonables, si hay proyectos costos y proyectos de construcción no planificados. Esto lo hace un contador público certificado.
Edite el alcance de esta revisión del proyecto.
Todos los proyectos de construcción con inversión gubernamental están sujetos a auditoría. Es decir, todos los proyectos de construcción de instituciones administrativas deben someterse a auditorías de costos y auditorías de cuentas financieras finales. Los proyectos de inversión y construcción no gubernamentales son de gran escala e involucran a muchas partes interesadas y deben ser auditados, como los bienes raíces desarrollados por empresas inmobiliarias. Las empresas deciden por sí mismas si auditan los proyectos de construcción que ellos mismos construyen y utilizan. Sin embargo, no importa qué proyecto de construcción sea, debe tener cierta escala antes de que sea necesario auditarlo. Por ejemplo, si construyes una cochera sencilla para una agencia gubernamental, el costo es de 1.000 yuanes, por lo que no se requiere revisión. La unidad de construcción confía cómo promover la auditoría de costos comerciales y la auditoría de la cuenta final financiera del proyecto.
Métodos para editar la auditoría del proyecto de esta sección
Primero mira la imagen. Es una forma de verificar la cantidad y el costo del proyecto mirando los planos y aprobando el costo del proyecto. ) En la auditoría final de cuentas de proyectos de infraestructura, primero debemos leer atentamente todos los planos de construcción y calcular de manera completa y precisa la autenticidad de los costos del proyecto aprobados. Se requiere que el auditor tenga todo el conocimiento de los dibujos arquitectónicos, no solo los dibujos arquitectónicos sino también los dibujos estructurales y de construcción. Es necesario no sólo mirar el plano de agua y electricidad, sino también mirar el diagrama del sistema de agua y electricidad, no solo para comprender cada dibujo a fondo, sino también para realizar un análisis integral de todos los dibujos. Sólo leyendo y comprendiendo atentamente los dibujos se pueden descubrir y exponer los problemas. El método de dibujo es el método más básico, común y comúnmente utilizado en la auditoría de cuentas finales de proyectos de infraestructura, y recorre todo el proceso de auditorías de cuentas finales de proyectos de infraestructura. Segundo, método de observación. Se refiere a un método en el que los auditores van al sitio de construcción para observar el proyecto de auditoría en el lugar, investigar y comprender la situación real del proyecto de construcción, descubrir dudas, verificar hechos, verificar la cantidad real del proyecto y revisar el costo del proyecto. . En tercer lugar, el método de investigación. Se refiere a un método en el que los auditores verifican la autenticidad y racionalidad del monto de la construcción de capital y el precio del proyecto preguntando a la persona a cargo, a las partes y a las personas con información privilegiada de la unidad de construcción involucradas en la gestión de los proyectos de construcción de capital, o a la parte de la construcción, personal de presupuesto y personas con información privilegiada. Las pistas de auditoría obtenidas por los auditores a través de investigaciones pueden conducir a pruebas de auditoría sólidas y revelar la verdad. Por lo tanto, el método de consulta es también el método eficaz más directo y comúnmente utilizado para la auditoría de cuentas finales de proyectos de infraestructura. Cuarto, métodos de investigación. Se refiere a un método en el que los auditores realizan investigaciones e investigaciones en profundidad para verificar la autenticidad y racionalidad de las cantidades y los precios de los proyectos de construcción de capital. Por ejemplo, estudios y análisis de mercado sobre los precios de los principales materiales del agua y la electricidad, encuestas y entrevistas sobre la cantidad de proyectos de infraestructura, etc. El método de encuesta es un método práctico y eficaz para auditar las cuentas finales de los proyectos de construcción de capital una vez finalizados. Por ejemplo, los auditores auditaron las cuentas finales de un proyecto de infraestructura de construcción de una determinada unidad en un año determinado y utilizaron el método de investigación para reducir el costo total de los proyectos ocultos y los materiales principales de agua y electricidad en más de 6,543,8 millones de yuanes. 5. Método de excavación.
Se refiere al método mediante el cual los auditores, junto con el personal relevante de la unidad auditada y de la unidad de construcción, van al sitio de construcción para descubrir proyectos ocultos cuestionables y verificar las cantidades y los precios del proyecto. El método de minería es relativamente directo y es fácil verificar la autenticidad del problema, pero la carga de trabajo es grande y generalmente se implementa el método de muestreo y de punto fijo. Sexto, métodos de análisis. Se refiere al método en el que los auditores utilizan varios métodos sistemáticos para separar y clasificar el contenido específico de los proyectos de infraestructura y luego realizar un análisis integral para descubrir dudas y exponer problemas. El propósito del método de análisis es: (1) descubrir asuntos sospechosos a través del análisis, encontrar pistas para el trabajo de auditoría y luego descubrir varios errores y deficiencias (2) verificar diversos materiales (como contratos de construcción, planos de construcción, ocultos); visas de proyecto) a través de análisis, etc.) reflejan la situación real del proyecto de infraestructura. ), luego verifique la cantidad real del proyecto y examine el costo del proyecto. Por ejemplo, al auditar un proyecto de construcción de una determinada unidad, se encuentra que el volumen de movimiento de tierras del proyecto es 28 veces el área de construcción del proyecto (es decir, el área de construcción requiere una excavación de 28 metros), por lo que el La unidad de construcción y el personal relevante de la unidad de construcción deben comprender la situación y verificarla con el diario de construcción. La visa oculta del proyecto redujo la cantidad de movimiento de tierras en 4.500 metros cúbicos y el costo del proyecto en 137.000 yuanes. 7. Métodos de medición. Es decir, los auditores van al sitio de construcción, lo comparan con los planos de construcción, miden las cantidades de ingeniería relevantes (como las dimensiones de puertas y ventanas, la longitud y el ancho del edificio, etc.), miden la cantidad de equipos relevantes (como el número de cajas de distribución, número de lámparas, número de equipos sanitarios, etc.), y Determinar un método de auditoría para verificar la autenticidad y racionalidad de las cuentas finales de los proyectos de infraestructura. 8. Métodos de inspección. Se refiere a un método de tecnología de auditoría que verifica un registro o datos con otro registro o datos en la auditoría de cuentas finales de proyectos de infraestructura, y verifica la autenticidad y racionalidad de las cuentas finales de proyectos de infraestructura mediante verificación y revisión mutuas. Por ejemplo, en 2002, auditamos el proyecto de infraestructura de una determinada unidad y verificamos el formulario de visa de proyecto oculto proporcionado por la unidad auditada con el registro de construcción proporcionado por la unidad de construcción. Descubrimos que había firmas dobles, firmas aleatorias y cálculos excesivos de datos ocultos. costes del proyecto en las cuentas finales del proyecto de infraestructura.
Edite esta sección Métodos comunes para la revisión de costos de proyectos de construcción
La reforma de costos de proyectos de construcción de mi país acaba de implementarse, y los métodos de valoración de cuota fija original y la lista de cantidades reformada son en una etapa de transición gradual y paralela de doble vía, y recorre todos los vínculos de fijación de precios, como el presupuesto de construcción, la preparación de ofertas y las cuentas finales del proyecto. Auditar la autenticidad de los costos es más difícil. Bajo la premisa de mejorar la calidad de la auditoría, es particularmente importante adoptar diferentes métodos de auditoría según las diferentes características de los proyectos de construcción para mejorar la eficiencia de la auditoría y minimizar los costos de la auditoría. Basado en mis muchos años de experiencia en auditoría de costos, el autor cree que los siguientes métodos pueden discutirse con sus pares. 1. Método de auditoría integral. Se refiere al método de revisar todos los proyectos uno por uno de acuerdo con la secuencia de preparación o secuencia de construcción de las cuotas presupuestarias de proyectos de construcción nacionales o industriales. El método de cálculo específico y el proceso de revisión son básicamente los mismos que los de la preparación del presupuesto del plano de construcción. La ventaja de este método es que es completo y meticuloso, los errores de costos del proyecto auditados son relativamente pequeños y la calidad es relativamente alta. La desventaja es la gran carga de trabajo. Para unidades con cantidades de proyectos relativamente pequeñas, procesos simples, solidez técnica débil de la unidad de preparación de costos o cotización, o incluso baja credibilidad, se debe adoptar un método de revisión integral. 2. Método estándar de revisión de planos. Se refiere al método de utilizar planos o dibujos estándar para proyectos de construcción, concentrando primero los esfuerzos de revisión en preparar un presupuesto estándar o costo final, el cual será utilizado como estándar para la revisión comparativa. Para proyectos diseñados según planos estándar o construidos según planos generales, generalmente las estructuras sobre el suelo son las mismas. Los esfuerzos de auditoría se pueden concentrar para refinar un presupuesto y el costo final como el costo estándar de dichos planos estándar o la cantidad de ingeniería de; Este dibujo estándar se puede utilizar como estándar para controlar la revisión. Es suficiente revisar individualmente las diferentes piezas locales y los cambios de diseño. Las ventajas de este método son el poco tiempo, el buen efecto y la facilidad de modelado. La desventaja es que solo es aplicable a proyectos diseñados o construidos según dibujos estándar y el ámbito de aplicación es pequeño. 3. Método de auditoría de cálculo grupal. Divida los subproyectos en varios grupos, agrupe los proyectos adyacentes y relacionados internamente en un grupo, revise y calcule las cantidades del proyecto de un subproyecto en el mismo grupo y luego use la base de cálculo para comparar las cantidades del proyecto con iguales o similares. La relación determina las cantidades de ingeniería de otros subproyectos del mismo grupo. Esta es una manera de acelerar la revisión de cantidades.
Por ejemplo, la ingeniería civil general se puede dividir en los siguientes grupos: (1) Excavación de zanjas, mampostería de cimientos, cojín de cimientos, relleno de zanjas y transporte de tierra se dividen en un grupo. En este grupo, primero calcule el volumen de movimiento de tierras, mampostería de cimientos (debajo del piso exterior) y cojín de cimientos excavados en la zanja para tuberías, y determine el volumen de tierra de relleno y tierra transportada en la zanja para tuberías de acuerdo con la siguiente fórmula: Volumen de Suelo de relleno = Volumen de excavación - (Volumen del cojín de mampostería básico) Volumen de suelo excedente = Volumen del cojín de mampostería básico (2) Área de construcción del suelo, capa superficial del suelo, capa de cojín del suelo, capa de piso y losa de piso. En esta agrupación, primero se calcula la superficie del suelo y la superficie del suelo. La cantidad de trabajos de nivelación del suelo, enlucido de techos y acabados de techos es la misma que el área del suelo es igual al área del piso multiplicada por el espesor del piso multiplicado por el número de losas del piso; por el espesor convertido de la losa del piso (consulte la tabla); el área de la planta baja más el área de la cornisa multiplicada por el coeficiente de pendiente (no tomado para techos planos) es la cantidad de ingeniería del techo multiplicada por la pendiente; El coeficiente (no multiplicado por el techo plano) y luego multiplicado por el espesor promedio de la capa de aislamiento es la cantidad de ingeniería de la capa de aislamiento. (3) El enlucido de paredes exteriores, el enlucido de paredes exteriores, la pintura de superficies interiores de paredes exteriores, las puertas, ventanas y dinteles de paredes exteriores y la mampostería de paredes exteriores se dividen en un grupo. Este grupo primero enumera las áreas de puertas y ventanas y los volúmenes de dinteles de varios espesores de paredes internas y externas, los completa y luego calcula las cantidades de ingeniería. Sobre la base del cálculo del área de la pared, reste el área de puertas y ventanas y luego multiplique por el espesor de la pared. El volumen del dintel es igual al volumen de la pared. Todos los datos se pueden utilizar como referencia, mejorando así en gran medida la eficiencia del trabajo de auditoría. 4. Compare los métodos de auditoría. Se refiere al método de comparar el costo de un proyecto auditado con el costo de un proyecto similar a auditar. Este método generalmente debe tratarse de manera diferente según las diferentes condiciones y características del proyecto. Primero, los dos proyectos utilizaron los mismos planos de construcción, pero las condiciones y cambios de los cimientos y del sitio fueron diferentes. Las partes mencionadas anteriormente de la base del proyecto auditado pueden utilizar métodos de auditoría comparativos; las diferentes partes pueden calcularse por separado o pueden auditarse utilizando los métodos de auditoría correspondientes. En segundo lugar, los dos proyectos tienen el mismo diseño pero diferentes áreas de construcción. Basado en el hecho de que la proporción del área de construcción de los dos proyectos y la proporción de las cantidades de los subproyectos de los dos proyectos son básicamente las mismas, el costo por metro cuadrado del área de construcción y la cantidad del subproyecto Se puede comparar y revisar el área de construcción por metro cuadrado de los dos proyectos. Si son básicamente iguales, significa que el costo del proyecto a revisar es correcto, o las cantidades del subelemento del proyecto a revisar son correctas. Por el contrario, significa que hay un problema con el costo propuesto y se debe encontrar y corregir la causa del error. En tercer lugar, cuando el área del proyecto a revisar es la misma que la del proyecto que se ha revisado, pero los planos de diseño no son exactamente los mismos, las mismas partes como columnas, marcos de casas, techos, paredes de ladrillo. , etc. en la fábrica se pueden comparar y revisar, y las piezas que no se pueden comparar se pueden comparar y revisar. Algunos proyectos se pueden calcular en base a dibujos o visas. 5. Métodos de auditoría de pantalla. Aunque existen diferencias en el área de construcción y la altura de los proyectos de construcción, los valores numéricos del volumen del proyecto, el costo y el consumo de mano de obra de cada subproyecto dentro del área unitaria no cambian mucho. Recopilamos, optimizamos y resumimos los datos acumulados en auditorías pasadas en varias tablas de valores básicos unilaterales de cantidades, costos (valores) y consumo de mano de obra del proyecto, e indicamos los estándares de construcción aplicables. Estos valores básicos son como "agujeros de tamiz", que se utilizan para filtrar todos los subproyectos, y los que se eliminan no se revisan; los que no se eliminan significan el área de construcción de la unidad del subelemento; no está dentro del rango de valores básicos, por lo que el subelemento debe ser El proyecto será revisado en detalle. Las ventajas de este método son que es simple y fácil de entender, fácil de dominar, rápido de revisar y rápido para encontrar problemas. Aplicable a proyectos residenciales o proyectos que no cumplan con las condiciones para una revisión de auditoría integral. 6. La atención se centra en los métodos de auditoría de control puntual. Centrándose en proyectos con grandes cantidades de trabajo o alto costo, y estructuras de ingeniería complejas, incluidos proyectos de cambio con visas de ingeniero supervisor, proyectos de cimientos ocultos, proyectos de nuevas tecnologías y nuevos materiales, ambas partes negociarán para agregar proyectos. Comprender los puntos clave en el cálculo de costos y la auditoría de proyectos.