¿Es mejor pagar el préstamo del fondo de previsión por adelantado o retirarlo mensualmente?

1. ¿Cuál es la diferencia entre la amortización anticipada de la caja de previsión y la amortización mensual de la caja de previsión?

El pago mensual es en realidad un cambio en el método de pago, que cambiará del monto de pago original a la reserva total de la vivienda. Los beneficios de pago pueden reducir efectivamente la presión de pago mensual, pero el pago mensual de principal e intereses no cambiará. Por ejemplo, el capital del préstamo es de 500.000 yuanes, el plazo del préstamo es de 20 años y el monto de reembolso mensual es de 2.835,98 yuanes. El importe del pago mensual del prestatario es de 1.500 yuanes. Después de elegir la cobertura mensual, se transfieren 1.500 yuanes directamente a la cuenta del préstamo y los 1.336 yuanes restantes se reembolsan en efectivo.

El pago anticipado significa utilizar el fondo de previsión de su cuenta personal para deducir los intereses del préstamo. Después de compensar el capital restante, se reducirá el pago mensual. Este método puede ahorrar eficazmente gastos por intereses. Tomemos el ejemplo anterior. Después de un mes de pago normal, si paga 50.000 yuanes por adelantado, el monto del pago mensual se puede reducir a 2.551,92 yuanes, ahorrando 17.981,34 yuanes en intereses que antes. Esto significa que pagar el capital por adelantado ahorra más intereses.

2. ¿Qué es la amortización anticipada de la caja de previsión?

Actualmente existen dos formas de pagar un préstamo anticipadamente, una es reducir el monto de pago mensual sin cambiar el período de pago y la otra es reducir el período de pago sin cambiar el monto de pago mensual.

3. ¿Qué es el retiro y reembolso mensual del fondo de previsión?

Después de encomendar los pagos mensuales del préstamo, los empleados no necesitan reembolsar el préstamo durante el período de encomienda. El monto del pago es principalmente el monto restante en el fondo de previsión de vivienda, que debe ser de 100 yuanes. Durante el primer proceso de solicitud, el fondo de previsión para vivienda debe reembolsarse en más de 6 cuotas. De esta forma, después de confiar el pago mensual, se puede retirar el fondo de previsión para ampliar el período de pago antes de que se agote el importe del pago. sin límite a una vez al año.