¿El préstamo del fondo de previsión es un pago único al promotor inmobiliario?

En segundo lugar, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se refieren a los centros locales de administración de fondos de previsión para la vivienda que utilizan los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados de sus unidades para confiar a los bancos comerciales que los emitan a los empleados actuales que han pagado los fondos de previsión para la vivienda y se han jubilado. empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante su empleo. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de empleado para los empleados son ahorros personales almacenados por los empleados de acuerdo con las regulaciones y utilizados específicamente para gastos de consumo de vivienda, y pertenecen a cada empleado. Cuando un empleado se jubila, el saldo de capital e intereses se pagará en una sola suma y se devolverá al empleado.

3. En los últimos dos años, cada vez más empleados han preferido los préstamos de fondos de previsión a la hora de solicitar préstamos para comprar casas. Las diferencias entre los préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales son las siguientes:

1. Las tasas de interés del préstamo son diferentes

Para los solicitantes, lo más importante es la tasa de interés del préstamo. Las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión son más bajas que las de los préstamos comerciales. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es del 4,0 durante cinco años y del 4,5 durante más de cinco años. El tipo de interés de los préstamos comerciales con un plazo superior a cinco años es del 6,55, y los tipos de interés de los préstamos ejecutados por diferentes bancos flotan por encima de este tipo de interés de referencia.

2. Las entidades de las entidades crediticias son diferentes.

El organismo principal de gestión de préstamos del fondo de previsión para vivienda es el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda, mientras que el organismo principal de gestión de préstamos para vivienda comercial son los bancos comerciales.

3. Los fondos del préstamo provienen de diferentes fuentes.

La fuente de fondos para los préstamos para vivienda comercial son los fondos autooperados de los bancos comerciales (es decir, depósitos absorbidos por residentes o unidades), mientras que la fuente de fondos para los préstamos del fondo de previsión para vivienda es el fondo de previsión para vivienda. fondo pagado por empleados individuales y sus unidades;