¿La ejecución de una orden de propiedad en una demanda de divorcio afectará el préstamo?
1. ¿La ejecución de una orden de propiedad en una demanda de divorcio afectará el préstamo?
Generalmente no hay impacto si la pareja se divorcia. El impacto en el préstamo de una de las partes para comprar un automóvil es relativamente pequeño; los prestamistas pueden obtener préstamos siempre que tengan buen crédito y capacidad de pago. La tarifa por cada caso de divorcio es de 50 a 300 yuanes. En el caso de la división de propiedades, si la propiedad total no supera los 200.000 yuanes, no se realizará ningún pago adicional por la parte que supere los 200.000 yuanes, se pagará el 0,5%.
El divorcio tiene poco impacto en el monto del préstamo. Cuando los bancos revisan las condiciones crediticias del prestatario, se refieren principalmente a su trabajo, ingresos, activos, informes crediticios, etc. Si el solicitante está divorciado, pero sí a otros aspectos. crédito Si las condiciones son relativamente buenas, la aprobación del monto del préstamo no se verá afectada.
2. ¿Cómo dividir los bienes inmuebles durante los procedimientos de divorcio?
1. Depende de si la casa se compró antes o después del matrimonio. Si se compra antes del matrimonio, es. los bienes personales de una de las partes antes del matrimonio. La otra parte no tiene derecho a compartirlos. Si una de las partes lo compra antes del matrimonio, pero el nombre de la otra parte se agrega antes o después del matrimonio, es propiedad conjunta de ambas partes.
2. Si la casa se compra después del matrimonio, si ambas partes no tienen un acuerdo especial sobre la propiedad, incluso si hay una sola persona a nombre, es propiedad conjunta del marido y la mujer y debe dividirse en partes iguales.
3. Sin embargo, ya sea que se compre antes o después del matrimonio, si el préstamo se paga en conjunto, la parte de pago del préstamo y la parte de apreciación después del matrimonio deben dividirse en partes iguales.
Plan de división específico: el monto pagado por ambas partes para pagar el préstamo juntos después del matrimonio y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad generalmente se puede calcular de acuerdo con la siguiente fórmula: La parte del pago del préstamo por ambas partes después matrimonio (incluido el capital y los intereses pagados después del matrimonio) se multiplican por el precio de mercado de la casa en el momento del divorcio, además del precio de compra real (el precio de compra de la casa más todos los intereses pagados en el momento del divorcio).
3. ¿Cómo dividir los bienes en un divorcio infiel?
1. Si ambas partes han acordado los mismos bienes como marido y mujer en el acuerdo prenupcial o acuerdo de divorcio, el La parte que hizo el acuerdo tiene la culpa. O si el acuerdo de lealtad firmado antes del matrimonio o durante la relación matrimonial contiene un acuerdo sobre cómo tratar los bienes divorciados de la parte que tiene una relación extramatrimonial, se puede acordar que la parte que hizo el acuerdo tiene la culpa. parte recibirá una porción menor de la propiedad.
2. Si una de las partes comete bigamia, cohabita con otras personas durante el matrimonio, abusa o abandona a miembros de la familia, se considera culpable y la parte no culpable puede exigir una compensación a la parte culpable. . Si ambas partes tienen una relación extramatrimonial y ambas tienen la culpa, deben compensarse mutuamente. Dado que el grado de culpa y la compensación de ambas partes son diferentes, es difícil compensarse entre sí.
3. Las relaciones extramatrimoniales conducirán inevitablemente a que una de las partes transfiera en secreto parte de los bienes de la pareja al conviviente, una vez descubierta la parte que transfiere los bienes, éste no podrá dividir los bienes ni dividirlos. menos.
No tiene ningún impacto si no implica informes de crédito personal. El método de división de la propiedad durante el divorcio se determinará en función del momento en que se compró la casa si la casa se compró antes del matrimonio y. se ha pagado el pago completo, entonces es propiedad de particulares y no es necesario dividirlo en caso de divorcio. Si la casa se compra después del matrimonio, es propiedad conjunta dentro del matrimonio y debe dividirse en partes iguales.