¿Se puede retirar el fondo de previsión del préstamo de cartera?
El fondo de previsión se puede retirar del préstamo generado por la compra de una casa. Después de la aprobación, el fondo de previsión se transferirá a su tarjeta de fondo de previsión conjunta y luego depende de usted si está dispuesto a pagar el préstamo o gastarlo directamente.
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2. ¿Se puede retirar el fondo de previsión del préstamo de cartera?
Puedes solicitar un préstamo de cartera. Antes de presentar una solicitud al Centro del Fondo de Previsión, debe consultar con el banco fiduciario sobre los asuntos específicos del préstamo de cartera. Antes de firmar un contrato de préstamo del fondo de previsión, debe solicitar al banco fiduciario un préstamo comercial en la cartera de préstamos del fondo de previsión, y el banco fiduciario confirmará el límite del préstamo comercial que se puede conceder. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas independientes; (2) ) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.
3. Al pagar un préstamo de cartera, ¿se puede retirar el fondo de previsión para pagar el préstamo comercial?
1. Los préstamos combinados pueden utilizar el fondo de previsión restante para pagar préstamos comerciales. Este método pertenece al reembolso del fondo de previsión, es decir, el saldo del fondo de previsión del prestatario se utiliza para reembolsar préstamos para vivienda, incluidos préstamos comerciales y préstamos combinados. En segundo lugar, los depositantes que cumplan con las condiciones para préstamos comerciales para vivienda personal también pueden solicitar viviendas urbanas independientes en esta ciudad (u otras garantías reconocidas por el banco) compradas con fondos personales como garantía al solicitar préstamos comerciales para vivienda personal, o también pueden solicitar al banco préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y préstamos comerciales para vivienda personal. 3. Hay dos formas de reembolsar un préstamo con fondos de previsión ordinarios: 1. Método de pago único: se refiere a retirar la cuenta del fondo de previsión para vivienda del banco fiduciario una vez al año y pagar el préstamo de acuerdo con el capital restante del préstamo y el período de pago. Después del pago único, el pago mensual debe utilizar los fondos propios del cliente en lugar del dinero de la cuenta del fondo de previsión. 2. Si el monto del fondo de previsión retirado de la cuenta de pago mensual es insuficiente para el pago mensual, el cliente debe recuperar el monto del pago de manera oportuna. Este método no sólo puede compensar el principal y los intereses de los préstamos del fondo de previsión, sino también el principal y los intereses de los préstamos comerciales.
En cuarto lugar, ¿puedo retirar mi fondo de previsión después de solicitar un préstamo de cartera del fondo de previsión?
Sí. Antes de solicitar un préstamo combinado del fondo de previsión, el comprador de la vivienda puede retirar el fondo de previsión al alquilar la casa o retirar el fondo de previsión después de obtener el contrato de compra de la vivienda, pero la suma del retiro del fondo de previsión y el monto del préstamo combinado no pueden exceder el monto del préstamo combinado. precio total de la casa.