¿Un breve análisis de cuáles son las ventajas de los préstamos hipotecarios inmobiliarios?

Hoy en día, los préstamos hipotecarios inmobiliarios son uno de los tipos más comunes de préstamos hipotecarios. Debido a sus montos de préstamo relativamente altos, son muy populares entre los prestatarios. Entonces, ¿cuáles son las ventajas específicas de solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?

1. El plazo del préstamo es largo. Para los préstamos hipotecarios sobre bienes raíces, el período de crédito es generalmente de 10 a 20 años, y el período de crédito más largo puede ser de hasta 30 años. Ningún método de préstamo puede alcanzar este período. El período de crédito de un préstamo de crédito es generalmente de cinco años, mientras que el período de crédito de un préstamo prendario es generalmente de un año.

2. El monto del préstamo es elevado. El monto del préstamo hipotecario inmobiliario está directamente relacionado con el valor de la propiedad, y el monto máximo del préstamo puede alcanzar el 70% del valor de tasación de la propiedad. Suponiendo que el valor de una propiedad sea de 2 millones de yuanes, es posible obtener un préstamo de 1,4 millones de yuanes, que es relativamente alto.

3. Tasas de interés de préstamos bajas. Debido a que hay bienes inmuebles como garantía, el riesgo del préstamo se reduce, la institución crediticia está más segura y la tasa de interés determinada no será demasiado alta, que generalmente es más baja que la de los préstamos sin garantía.

Además, no existen restricciones sobre la identidad del prestatario al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, y tanto los trabajadores de oficina como los propietarios de negocios son bienvenidos. Se entiende que las casas de empeño también pueden aceptar préstamos hipotecarios de personas desempleadas.

(La respuesta anterior se publicó el 29 de junio de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas vigentes y relevantes)

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