¿Cuál es la diferencia entre el fondo de previsión provincial y el fondo de previsión municipal?

No hay diferencia entre los préstamos del fondo de previsión provincial y los préstamos del fondo de previsión a valor de mercado, excepto que el nombre del departamento de gestión que paga al fondo de previsión es diferente. Todos utilizan la propiedad comprada como garantía para solicitar un préstamo del Centro del Fondo de Previsión. A veces, el proceso de solicitud directa provincial es más rápido que el proceso de solicitud directa provincial, pero ahora también puede solicitar un préstamo para una casa con un certificado de fondo de previsión manejado directamente por la provincia, y debe tener certificados duales para solicitarlo directamente. en la provincia!

2. ¿Cuál es la diferencia entre un préstamo del fondo de previsión para vivienda y un préstamo comercial?

La mayor diferencia entre los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión es la tasa de interés del préstamo.

Tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión: 3,25% para menos de cinco años y 3,7 para más de cinco años.

Tipo de interés de préstamos comerciales: 5,1% a un año, 5,5% de uno a cinco años y 5,65% a más de cinco años.

3. ¿Cuál es la diferencia entre el fondo de previsión municipal y el fondo de previsión provincial?

La diferencia entre fondo de previsión municipal y fondo de previsión provincial: 1. Diferentes objetivos: los centros de fondos de previsión provinciales generalmente se dirigen a empleados de empresas e instituciones o provincias que han alcanzado el nivel provincial; los fondos de previsión urbanos generalmente se dirigen a empleados de empresas ordinarias, como empresas privadas urbanas y otros grupos sociales. 2. Diferentes ámbitos de aplicación: el fondo de previsión provincial se puede utilizar en toda la provincia y tiene un ámbito de aplicación amplio; el fondo de previsión municipal sólo se puede utilizar dentro de la ciudad y tiene un ámbito de aplicación limitado. 3. Los métodos de pago de los préstamos de cartera son diferentes: si utiliza un préstamo de cartera para comprar una casa, si solicita un préstamo del fondo de previsión provincial, puede pagar primero el préstamo comercial y luego el préstamo del fondo de previsión mientras utiliza una ciudad; préstamo del fondo de previsión, debe reembolsarlo al mismo tiempo según una determinada proporción. Sin embargo, las políticas específicas deben estar sujetas a las regulaciones del centro local del fondo de previsión de vivienda. Condiciones del préstamo del fondo de previsión de vivienda: 1. Objetos de préstamo: Empleados de instituciones y empresas administrativas, públicas que cumplan con las condiciones del préstamo y necesiten comprar y construir casas para comprar casas, casas asequibles, casas comerciales o casas de construcción propia en la región. 2. Monto del préstamo y tasa de interés del préstamo: El monto del préstamo confiado al Fondo de Previsión para la Vivienda no excederá el 70% de la compra total de la vivienda por parte del empleado, y el monto del reembolso mensual no excederá el 50% de los ingresos económicos mensuales de la pareja. El importe máximo de los préstamos encomendados para viviendas personales del fondo de previsión para la vivienda es de 6,5438+5 millones de yuanes. El tipo de interés del préstamo es del 4,59% para menos de cinco años (incluidos cinco años) y del 5,13% para más de cinco años. 3. Plazo del préstamo: se determina de manera integral en función de los años de trabajo restantes del empleado y su capacidad de pago. La duración máxima de los préstamos encomendados para viviendas personales del Fondo de Previsión de la Vivienda es de 20 años. Los empleados cuyos años de servicio restantes sean inferiores a 20 años pueden relajarse durante 3 años. Base jurídica: Artículo 13 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". El centro de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda abrirá una cuenta especial del Fondo de Previsión para la Vivienda en el banco encargado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y se encargará de los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales. Artículo 24 Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de su propia vivienda (2) Jubilación (3) Pérdida total de la capacidad laboral; y terminó la relación laboral con la unidad; (4) ha abandonado el país para establecerse; (5) paga el principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda; (6) el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

4. ¿Cuál es la diferencia entre el Fondo de Previsión Provincial de Hangzhou y el Fondo de Previsión de la ciudad de Hangzhou?

1. Diferente ámbito de uso: el fondo de previsión provincial puede ser utilizado por toda la provincia, mientras que el fondo de previsión municipal solo puede ser utilizado por toda la ciudad.

2. El método de pago del préstamo es diferente: el fondo de previsión provincial puede reembolsar primero los préstamos comerciales, y luego los préstamos del fondo de previsión solo pueden reembolsarse al mismo tiempo; p>

3. Diferentes proporciones: al comprar una casa, el fondo de previsión provincial generalmente sólo puede prestar alrededor del 50% del precio de la vivienda; el fondo de previsión municipal puede prestar aproximadamente el 70% del precio de la vivienda. Sin embargo, las políticas específicas deben estar sujetas a las regulaciones del centro local del fondo de previsión de vivienda.

¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión?

1. Acta de matrimonio y copia. Si el responsable no está casado no se requiere. Materiales de identificación. Las personas casadas deben presentar documentos de identidad y copias de ambos cónyuges, ambos indispensables.

Es importante tener en cuenta que esto no es sólo para las personas casadas, sino también para los solteros solteros.

2. Se requiere el certificado de propiedad de la propiedad y su copia. Este producto está dirigido a personas propietarias de viviendas. Si no son propietarios de casa propia pero alquilan una, deberán presentar una copia del certificado de propiedad de la casa alquilada. Comprobante de jubilación. Esta publicación es para aquellos de ustedes que están jubilados o se han jubilado. Si estas personas quieren retirar fondos de previsión, deben presentar los certificados de divorcio y jubilación emitidos por la empresa a los departamentos correspondientes.

3. Llevar los correspondientes certificados de subsidio mínimo de subsistencia. Este artículo está dirigido a personas con dificultades de vida y colectivos de bajos ingresos, pero es importante traer una serie de copias de DNI, libros de registro de hogar, etc. . Formulario de solicitud de retirada del fondo de previsión de vivienda. Esta información debe extraerse del Centro del Fondo de Previsión.