¿Cuál es el pago inicial mínimo para una primera vivienda? ¿Cuál es el pago inicial mínimo para una primera vivienda?
El primer hogar en la vida tiene un significado extraordinario para la mayoría de la gente corriente. En las condiciones actuales del mercado, la gran mayoría de la gente necesita un préstamo para comprar una casa. Entonces, ¿cuál es el pago inicial mínimo para una primera vivienda? ¿Cuál es el pago inicial mínimo para una primera vivienda? El editor se lo presentará a continuación.
El pago inicial para la primera vivienda está entre 20 y 30 RMB. Si solicita un préstamo del fondo de previsión, si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje mínimo de pago inicial del préstamo es el 20% del precio total de la casa. Para compras con una superficie de construcción superior a 90 metros cuadrados, el pago inicial mínimo es superior a 30 RMB. Los préstamos comerciales generalmente requieren un pago inicial mínimo de $30.
Pólizas preferenciales para primera vivienda
1. Pólizas de préstamo preferenciales para compra de primera vivienda:
Para una casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados, puede obtener un préstamo de hasta el 80% y la tasa de interés se reducirá entre un 20% y un 30%. Para un área de más de 90 metros cuadrados, el préstamo puede ser de hasta el 70%. La tasa de interés se reducirá entre un 20 y un 30%.
2. Trámites necesarios para comprar una casa de primera mano con préstamo:
Comprobante de identidad del prestatario y cónyuge, comprobante de trabajo o negocio, comprobante de ingresos, comprobante de primera vivienda, contrato y convenio de compra de vivienda u otros documentos válidos, comprobante de pago inicial de compra de vivienda y demás materiales requeridos por el banco.
3. La primera vivienda, es decir, la primera residencia si el comprador de la vivienda y su cónyuge no tienen inmueble a su nombre, se puede considerar como primera vivienda si no están casados. no se considerarán primera vivienda hasta que cumplan la edad legal para contraer matrimonio. Algunas políticas locales estipulan que los hombres solteros deben tener más de 30 años y las mujeres solteras deben tener más de 28 años. Las compras de viviendas realizadas por personas solteras menores de la edad especificada se cuentan como compras de viviendas familiares. la primera casa.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo
1. Prepare los fondos para comprar una casa: Comprar una casa requiere una gran cantidad de fondos incluso si compra una casa con. Para obtener un préstamo, el comprador debe preparar fondos suficientes para la compra de una casa, los compradores de vivienda deben tener un conocimiento completo de su situación financiera y de los gastos del hogar, y actuar dentro de sus capacidades. Además del pago de la casa que se debe pagar, es necesario reservar los impuestos sobre la escritura, los fondos para el mantenimiento de la casa, los costos de decoración, los honorarios de la propiedad, etc.
2. Comprender las políticas inmobiliarias y el conocimiento legal: diferentes ciudades tienen diferentes requisitos para el mercado inmobiliario, ya sea que compren una casa con un préstamo o la compren en su totalidad, los compradores deben comprender la política de restricción de compras de. la ciudad antes de comprar una casa, entender la tasa de interés del préstamo.
Elija un buen método de préstamo: primero debe comprender los diferentes métodos de préstamo y métodos de pago. Elegir el método de préstamo, el monto y el plazo del préstamo y el método de pago pueden reducir el costo del préstamo. a sus propias necesidades. Diferentes condiciones económicas, acuerdos razonables.
En cuanto al pago inicial de la primera casa, el pago inicial mínimo de la primera casa, el editor se lo presentará hoy, esperando que todos puedan comprar la casa de su elección.