Préstamos combinados o préstamos puramente comerciales, casi una puntuación alta para ayuda.
Como no soy un profesional en la industria relevante, mi respuesta puede estar sesgada. Espero que lo entiendas.
Debido al problema, no se involucraron materiales relevantes. Entonces supongamos algunas situaciones.
Antes de nada, vamos a explicar qué es un 15% de descuento en préstamos bancarios.
Antes del 7 de julio de 2011, se otorgará un descuento del 15% sobre la tasa de interés legal nacional para préstamos comerciales.
Por ejemplo, 6,03% es 6,03%*0,85=5,12 y puedes disfrutar de la tasa de interés del préstamo.
P: En este caso, ¿obtengo un préstamo comercial puro o un préstamo de cartera?
Tasa de interés de Shanghai: 6,03 Tasa de interés del fondo de previsión: 4,5 (espero que la tasa de interés sea correcta)
Supuesto (préstamo a 30 años)
Préstamo comercial puro :
Reembolso total: 1,37438+0,332+0 yuanes.
Cada período de amortización: 3809,26 yuanes.
Intereses pagados: 675438+0, 332,38+0 yuanes.
Fondo Provider + Dinastía Shang:
Reembolso equivalente de principal e intereses en cada periodo.
Tipo de interés: 4,5
Monto total del préstamo: 360.000 yuanes
Periodo del préstamo: 360 periodos.
Importe de reembolso por período: 1.824,07 yuanes.
Intereses pagados: 296, 664, 438+06 yuanes.
Reembolso total: 656664438+06 yuanes.
La tasa de interés utilizada por la dinastía Shang: 6,03
Reembolso total: 736212438+0 yuanes.
Monto de reembolso por período: 2045,03 yuanes.
Intereses pagados: 396, 265, 438+02, 438+0 yuanes.
El reembolso total es: 656664,16 yuanes + 736212,31 yuanes = 1392876,47.
Fondo de provisión + Préstamo comercial puro de la dinastía Shang
El Fondo de provisión se puede utilizar para la venta de viviendas retirándolo y se pueden descargar los materiales para la preparación de la entrevista.
Condiciones de retiro:
El retiro del fondo de previsión para vivienda debe cumplir ciertas condiciones. Si el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados cumple con una de las siguientes circunstancias, se puede retirar:
(1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa propia;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda (Retiro una vez al año; , no puede exceder el capital total y los intereses del año)
Se recomienda retirar el fondo de previsión para vivienda una vez al año a partir de 65438+2 meses.
Espero que mi devolución pueda ayudarte:
Si tienes alguna pregunta, por favor pregunta aquí y haré todo lo posible para responder lo antes posible: