Los padres de mi esposo pidieron un préstamo para el pago inicial para comprar una casa antes de casarse, y su nombre fue escrito solo por él. La hipoteca es también su tarjeta de nómina. ¿Cómo debo dividir la casa si quiero divorciarme?
(2) Gastos médicos, subsidios de subsistencia para discapacitados, etc. Obtenido por una de las partes debido a una lesión física;
(3) Bienes determinados que pertenecen únicamente al esposo o la esposa en el testamento o contrato de donación;
(4) Necesidades diarias utilizadas exclusivamente por una de las partes;
(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.
Artículo 19: El marido y la mujer podrán pactar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes anteriores al matrimonio sean de su propiedad, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 17 y 18 de esta Ley. (Cita: Los artículos 17 y 18 aquí significan que la mayor parte de los bienes durante la relación matrimonial pertenecen a * * *, y los bienes prematrimoniales y otros bienes calificados pertenecen a una de las partes).
El acuerdo entre marido y mujer respecto de los bienes adquiridos durante el matrimonio y de los bienes anteriores al matrimonio serán vinculantes para ambas partes.
El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si un tercero tiene conocimiento de este acuerdo, deberá liquidar todos los bienes propiedad de los cónyuges.
A la hora de entender los bienes prematrimoniales se debe prestar atención a los siguientes aspectos:
1. Los derechos se obtuvieron antes del matrimonio. Si los derechos de propiedad se adquirieron antes del matrimonio, pero la propiedad se ocupa efectivamente después del matrimonio, su naturaleza es propiedad personal antes del matrimonio. Por ejemplo, una pareja recibe una herencia antes del matrimonio y divide la herencia después del matrimonio. Aunque la herencia en realidad se adquirió después del matrimonio, su propiedad se adquirió antes del matrimonio, por lo que debe reconocerse como propiedad prematrimonial de una de las partes.
2. Los bienes prematrimoniales de uno de los cónyuges no se convertirán en bienes comunes por la continuación de la relación matrimonial. Salvo acuerdo en contrario de las partes.
El Tribunal Popular Supremo estipuló una vez en la Interpretación Judicial No. 1993: "La propiedad propiedad de una de las partes antes del matrimonio será utilizada, operada y administrada conjuntamente por ambas partes después del matrimonio. Casas y otros medios valiosos de producción después de ocho años, cuatro años de materiales de vida valiosos pueden considerarse propiedad conjunta del marido y la mujer. "Esta interpretación judicial estipula que siempre que la propiedad antes del matrimonio sea utilizada, operada y administrada conjuntamente por el marido y la mujer, puede convertirse en propiedad conjunta del marido y la mujer después de un cierto período de tiempo. El principio del mismo sistema de ingresos después del matrimonio también es incompatible con la teoría de la adquisición de la propiedad y se sospecha que excede la jurisdicción de la interpretación judicial. . La Ley de Matrimonio revisada no adoptó este enfoque en la práctica judicial. El párrafo 1 del artículo 18 estipula claramente que los bienes prematrimoniales de una de las partes son bienes muebles. Por lo tanto, el artículo 19 de la "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de matrimonio de la República Popular China" del Tribunal Popular Supremo estipula: "Los bienes propiedad de uno de los cónyuges según lo estipulado en el artículo 18 de la Ley de matrimonio no se convertirán en los bienes comunes de los cónyuges por la continuación de la relación matrimonial, salvo acuerdo en contrario de las partes "Si la interpretación judicial anterior contradice la nueva interpretación judicial, prevalecerá la nueva interpretación judicial".
3. Si los bienes muebles antes del matrimonio se dañan, consumen o se pierden naturalmente durante la vida matrimonial, si una de las partes solicita al marido y a la mujer que utilicen los mismos bienes como compensación durante el divorcio, la solicitud no será aceptada. apoyado.