¿Cuándo se inició el negocio de las hipotecas inversas en los Estados Unidos?

Los préstamos de hipoteca inversa en los Estados Unidos surgieron a principios de la década de 1960. El verdadero préstamo de hipoteca inversa se remonta a 1961, cuando Nalson Haynes, de la American Deering Saving & Loan Company, se lo otorgó a su entrenador de fútbol de la escuela secundaria. Un préstamo especial para la viuda de una viuda.

En los Estados Unidos, en la década de 1980, un gran número de estadounidenses nacidos después de la Segunda Guerra Mundial (los baby boomers, alrededor de 77 millones de personas, que representan alrededor de 1/3 de la población total) se convirtieron en "ricos en casas". "generación rica en efectivo", "pobre". Por lo tanto, la seguridad de las pensiones del gobierno federal está bajo una presión cada vez mayor. Para resolver este problema, en 1981, Estados Unidos estableció una organización independiente sin fines de lucro, el Centro Nacional de Conversión del Valor del Patrimonio de la Vivienda (NCHEC), para promover el conocimiento de los productos de hipotecas inversas y la educación financiera nacional entre los consumidores de edad avanzada. En 1983, pasó oficialmente de la teoría a la práctica, pero el desarrollo en este período estaba apenas en su infancia.

En 1987, el gobierno federal promulgó la Ley Nacional de Vivienda de 1987. A lo largo de esta fase se desarrollaron tres productos: HECM, Home Keeper y Plan de Libertad Financiera.