¿Puedo pedir un préstamo para comprar una casa a mi propio nombre después del matrimonio?

Generalmente, una casa comprada por un particular después del matrimonio pertenece al mismo inmueble. Los bienes adquiridos por ambas partes o por una de las partes durante el matrimonio se denominan bienes gananciales y son propiedad y están controlados conjuntamente por el marido y la mujer. Si utiliza la misma propiedad para comprar una casa después del matrimonio, se considera propiedad conjunta del marido y la mujer. Aunque esté registrada a nombre de una de las partes, debe ser tratada como la misma propiedad (principio de división equitativa, una parte obtiene la casa y compensa a la otra al precio de mercado; cuando la casa se vende, el producto es igual). dividida; ambas partes compiten por la propiedad de la casa y compensan a la otra parte al precio de mercado). Pero hay excepciones.

Objetividad jurídica:

Si se da alguna de las siguientes circunstancias previstas en el artículo 3 del “Aviso que Regula las Normas para la Identificación de Segundas Viviendas en Préstamos para Vivienda Individual Comercial”, el El prestamista deberá El prestatario implementará el segundo conjunto (inclusive) de políticas diferenciadas de crédito para vivienda: (1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia ya se ha registrado en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo del contrato de preventa, el mismo a continuación) en el lugar donde planea comprar una casa Registrado con más de una casa (inclusive); (2) El prestatario ha utilizado un préstamo para comprar una (o más) casas y luego solicitó un préstamo para comprar una casa; (3) el prestamista ha verificado los registros crediticios, las pruebas en persona y las entrevistas (si es necesario, realice la debida diligencia en forma de visitas domiciliarias) para asegurarse de que la familia del prestatario ya posee una (o más) casas.