Tendencias de precios de viviendas nuevas en Shijiazhuang en 2013

Los precios de la vivienda en Shijiazhuang siguen siendo el centro de atención en 2013, con los compradores prestando atención, los promotores prestando atención y los bancos e instituciones financieras prestando atención, según los editores de Maifang. com ha publicado artículos sobre confusión, dilemas y aumento de precios a través de varios artículos. La comparación de factores le dará una perspectiva sobre la tendencia de los precios de la vivienda en Shijiazhuang en 2013.

El 1 de marzo de 2013, el gobierno central anunció la nueva política para la regulación del mercado inmobiliario: las cinco nuevas reglas, especialmente el impuesto sobre bienes raíces del 20% en las nuevas cinco reglas. En la superficie, el 20%. El impuesto sobre bienes raíces apunta a las propiedades de segunda mano en el mercado inmobiliario de Shijiazhuang, pero todos los compradores de viviendas saben que el impuesto a la propiedad del 20% enfriará las viviendas de segunda mano, pero impulsará las viviendas nuevas. .

Xiao Wang, que ha trabajado en Shijiazhuang durante 4 años, recientemente decidió comprar una casa debido a la presión de casarse. En el departamento de ventas, Xiao Wang le dijo a un periodista de Buy House.com que se ha promulgado una nueva ronda de controles del gobierno central y que los detalles específicos de Shijiazhuang pueden anunciarse en un futuro próximo. Los precios de la vivienda en Shijiazhuang definitivamente cambiarán para entonces. Que los precios de la vivienda en Shijiazhuang suban o bajen depende de los esfuerzos de aplicación de la ley por parte de Shijiazhuang. Finalmente, dijo: "Pero en cuanto a mi situación, no puedo esperar más. No tengo más remedio que tomar medidas".

Precios de la vivienda en Shijiazhuang: confusión

En el finales de 2012, Precios de la vivienda en Shijiazhuang En general, el aumento de los precios de la vivienda en Shijiazhuang ha acelerado el pánico entre los compradores de viviendas. En el mercado inmobiliario, esto es "comprar, no comprar". Cuando los precios de la vivienda en Shijiazhuang suben, los compradores inundarán el mercado. Por el contrario, cuando los precios de la vivienda en Shijiazhuang bajen, la mayoría de la gente se detendrá y esperará. y ver. En comparación con las tendencias de los precios de la vivienda en Shijiazhuang en 2013, la mayoría de los compradores de viviendas todavía están confundidos.

Los precios de la vivienda en Shijiazhuang: un dilema

“La inversión es fácil de controlar, pero las necesidades rígidas son difíciles de ajustar” se ha convertido en un verdadero retrato del mercado inmobiliario de Shijiazhuang Según fuentes relevantes. , Los precios de la vivienda en Shijiazhuang se encuentran en un dilema. Por un lado, se enfrenta a la propagación del aumento de los precios de la vivienda en las ciudades de primer nivel de Beijing y, por otro lado, al cerco y supresión de las burbujas de precios de la vivienda. en ciudades de tercer nivel como Handan.

Según informes de primera línea de los medios relevantes, el gobierno central anunció que las cinco nuevas regulaciones en realidad controlarán principalmente los precios de la vivienda en ciudades de primer nivel como Beijing y Shanghai. Desde finales de 2012, los precios de la vivienda en Beijing y Shanghai han aumentado rápidamente. Con la recuperación constante de la economía del país en 2013, el país continúa promoviendo la urbanización. Todas estas son fuerzas impulsoras del mercado inmobiliario. El aumento de los precios de la vivienda en Shijiazhuang en 2013. Factores principales.

En comparación con ciudades de primer nivel como Beijing y Shanghai, el mercado inmobiliario en ciudades de tercer nivel como Handan y Tangshan no es tan fácil. Se entiende que hay cerca de 200 propiedades en construcción. Handan, y el área total de construcción es suficiente para toda la población de Handan. Tomó 4 años. En Tangshan, la mayoría de los pequeños y medianos promotores inmobiliarios comenzaron a huir del mercado de Tangshan.

Precios de la vivienda en Shijiazhuang: en aumento

Desde la perspectiva del gobierno, han pasado 4 meses desde el anuncio de las nuevas cinco reglas detalladas, y el departamento de administración de vivienda de Shijiazhuang solo ha emitido una con menos de 100 palabras objetivo de regulación de precios de vivienda de Shijiazhuang. Desde la perspectiva del mercado de tierras, en 2013, el mercado de tierras de Shijiazhuang registró decenas de miles de millones de yuanes en transacciones. Desde la perspectiva de los compradores de viviendas, las ventas de propiedades con necesidades inmediatas en Shijiazhuang atraerán a muchos compradores, y las necesidades inmediatas siguen siendo la fuerza impulsora detrás del aumento de los precios de la vivienda en Shijiazhuang. Desde la perspectiva de los promotores, aunque no ha habido un aumento importante en los precios de la vivienda en Shijiazhuang, muchas propiedades que tienen una demanda urgente han reducido considerablemente la cantidad de descuentos que ofrecen. Desde una perspectiva bancaria, las tasas de interés preferenciales de los préstamos de Shijiazhuang también están disminuyendo.

(La respuesta anterior se publicó el 24 de octubre de 2013; consulte la política de compra de vivienda actual)

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