Si el préstamo en línea no está vencido, ¿afectará el préstamo de vivienda?
El préstamo online no está vencido y no afectará al préstamo de vivienda.
Documentos necesarios para solicitar la hipoteca:
DNI en vigor y libreta de registro de domicilio del prestatario.
Prueba de estado civil Si no está casado, deberá presentar un certificado de estado civil. Si está divorciado, deberá presentar una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar). después del divorcio).
Si está casado, deberá presentar el documento de identidad válido de su cónyuge, el registro de domicilio y el certificado de matrimonio.
Certificado de ingresos del prestatario (certificado de ingresos de salario o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos).
Certificado de título de propiedad inmobiliaria.
Garante (se requiere DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc.).
En segundo lugar, si el préstamo en línea de la esposa está vencido, ¿afectará la solicitud de un préstamo bancario del marido?
Análisis legal: La mayoría de los préstamos en línea no están vencidos y no afectarán los préstamos para vivienda. Préstamo hipotecario: Un préstamo hipotecario requiere que la casa tenga una gran liquidez en un plazo de 20 años. El importe del préstamo hipotecario es el 80% del valor de tasación de la vivienda. El período máximo de préstamo para préstamos para vivienda nueva no excederá de 30 años, y el período máximo de préstamo para préstamos para vivienda de segunda mano no excederá de 20 años. La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China.
Base jurídica: “Ley de Contratos de la República Popular China”.
Artículo 205 El prestatario pagará los intereses según el plazo convenido. Si no se pactara el plazo para el pago de los intereses o el acuerdo fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, y el plazo del préstamo sea inferior a un año, el pago se hará conjuntamente. con el préstamo cuando se devuelva el préstamo; si el plazo del préstamo es superior a un año, se pagará al final de cada año. Si el plazo restante es inferior a un año, se pagará junto con el préstamo.
Artículo 206 El prestatario deberá reembolsar el préstamo en el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo del préstamo o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, el prestatario podrá devolver el préstamo en cualquier momento; el prestamista podrá instar al prestatario a que lo devuelva; el préstamo en un plazo razonable.
Artículo 207 Si el prestatario no reembolsa el préstamo dentro del plazo acordado, deberá pagar los intereses de demora de conformidad con el acuerdo o las normas nacionales pertinentes.
En tercer lugar, la pareja pidió un préstamo para comprar una casa. El prestamista de alto riesgo tenía un historial de préstamos en línea en su historial crediticio, pero no estaba vencido. ...
Si planea solicitar un préstamo personal de China Merchants Bank, la aprobación de la aprobación se basará en una evaluación integral basada en el tipo de negocio que está solicitando y la solvencia personal. , estado de crédito y otros factores, y solo se aprobará después de la aprobación de la sucursal encargada. Se recomienda que proporcione los materiales de solicitud relevantes y se comunique con el departamento de préstamos personales de la sucursal local de China Merchants Bank para una verificación adicional.
4. ¿Tiene su cónyuge un préstamo en línea que no afectará el préstamo hipotecario vencido?
La pareja que compró una casa obtuvo muchos préstamos en línea, pero no estaban vencidos y no afectaron la compra de la casa por parte de la otra parte. Comprar una casa después del matrimonio es una compra de unidad familiar. Los bancos no sólo comprobarán el informe crediticio del prestamista principal, sino también el informe crediticio del cónyuge. Siempre que su cónyuge no tenga mal crédito, incluso si usted tiene mucho historial crediticio, eso no afectará la aprobación de su hipoteca. Si el registro del préstamo en línea no está en su crédito, no habrá ningún impacto. Un cónyuge con un puntaje crediticio deficiente, como una gran cantidad de préstamos en línea vencidos, afectará directamente el resultado de la aprobación del préstamo hipotecario.