¿La tasa de interés del precio de la vivienda en Shijiazhuang puede alcanzar un nuevo mínimo? Ajuste dinámico de la política de tipos de interés de los préstamos para la primera vivienda

Ésta es otra ventaja importante de las “políticas específicas de la ciudad” del mercado inmobiliario. El Ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo que debería haber un fuerte apoyo a las personas que compran su primera vivienda. Se deberían reducir el porcentaje de pago inicial y el tipo de interés de la primera vivienda. Quienes compren una segunda vivienda deberían recibir un apoyo razonable. Cambie los viejos por otros nuevos, cambie los pequeños por los grandes y brinde apoyo político a las familias con muchos hijos. En principio, no admite la compra de más de tres casas, lo que significa que no deja margen para que los especuladores vuelvan a entrar en el mercado.

De acuerdo con la política, a partir del cuarto trimestre de 2022, el período de evaluación será el final de cada trimestre, desde el final del trimestre anterior hasta el segundo mes de este trimestre, para evaluar dinámicamente la Cambios en el precio de venta de viviendas comerciales locales de nueva construcción.

A juzgar por los cambios en los precios de venta residencial en 70 ciudades grandes y medianas, los nuevos datos de vivienda en Shijiazhuang en los últimos tres meses son los siguientes:

El 11 de noviembre, El precio de las viviendas comerciales de nueva construcción en Shijiazhuang cayó un 0,2% intermensual y un 3,2% interanual.

Junio ​​de 5438 En octubre, el precio de la vivienda comercial nueva en Shijiazhuang cayó un 0,7% mensual y un 4,1% interanual.

En septiembre, el precio de las viviendas comerciales de nueva construcción en Shijiazhuang cayó un 0,3% intermensual y un 4,4% interanual

Cumple las condiciones para el; El precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción disminuyó durante tres meses consecutivos en el último trimestre.

Por supuesto, esta política también tiene cierta actualidad. Cuando el precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción aumente durante tres meses consecutivos, mes a mes y año a año durante el período de evaluación de seguimiento, el límite inferior unificado nacional para las tasas de interés de préstamos personales comerciales para viviendas se restablecerá a partir del el próximo trimestre.

Esta no es la primera vez que el gobierno ha relajado el límite de tasa de interés más baja para préstamos personales comerciales para vivienda por primera vez.

El 29 de septiembre de 2022, el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron un aviso en el que decidían ajustar las políticas de crédito diferenciado para vivienda por etapas. Los requisitos para las ciudades son: ciudades donde el precio de venta de viviendas comerciales nuevas ha seguido cayendo de junio a agosto de 2022.

Después de la introducción de esta política, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Shijiazhuang se redujo a un mínimo de 3,8. La fecha límite de la póliza es el 65438 del 31 de febrero de 2022.

Junio ​​2023 65438 El 1 de octubre, el tipo de interés del primer préstamo hipotecario volvió al mínimo de 4,1.

¿Shijiazhuang hará un seguimiento después de que se introduzca la última política? Phoenix Real Estate se enteró por los banqueros de que la política actual de tipos de interés hipotecarios se está ajustando y que la situación específica de los tipos de interés aún no se ha determinado.

¿La política hipotecaria de Shijiazhuang alcanzará nuevos mínimos en el futuro?

Compradores, lo esperamos con ansias.