¿Cuál es el pago inicial mínimo de un préstamo combinado para comprar una casa?
Para los jóvenes de hoy, a menos que sus familias tengan buenas condiciones financieras, es básicamente imposible comprar una casa completa en una gran ciudad. Por eso, muchos jóvenes optan por comprar una casa con un préstamo, que requiere primero un pago inicial. Entonces, ¿cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa ahora?
1. ¿Cuál es el pago inicial mínimo para una casa ahora?
Según la normativa nacional pertinente, al comprar una primera vivienda, el pago inicial no debe ser inferior al 30% del precio total de la vivienda. Por ejemplo, si el precio total de una casa es de 1 millón, el pago inicial debe ser de al menos 300.000. En caso de comprar una segunda vivienda, el pago inicial no puede ser inferior al 50%. Por ejemplo, si el precio total de una casa es de 1 millón, el pago inicial debe ser de al menos 500.000.
2. ¿Qué debo hacer si el pago inicial para comprar una casa no es suficiente?
1. Si el pago inicial para comprar una casa no es suficiente y el saldo del fondo de previsión es suficiente, puede ponerse en contacto con una agencia financiera para convertir el préstamo comercial en un préstamo del fondo de previsión. Este método no sólo es de bajo costo, sino que también toma solo un mes para obtener intereses. Lo más importante es solucionar el problema del pago inicial insuficiente.
2. Cuando el pago inicial no es suficiente para comprar una casa, también se puede solicitar un préstamo salarial, sin embargo, debe cumplir con el requisito previo de que el prestatario trabaje en una institución pública y tenga ingresos estables. . Los préstamos salariales no solo se pueden utilizar para comprar una casa, sino que también se pueden utilizar para el consumo personal diario. El plazo del préstamo suele ser de tres años.
3. Si el pago inicial para la compra de una casa no es suficiente, también puedes compensarlo liquidando valores, como acciones, fondos, etc. Sin embargo, si se apresura a retirar dinero, puede perder algunas ganancias. Pero si no puede hacer el pago inicial, liquidar los valores también es una buena manera.
Resumen: Ahora le presentaré el contenido relevante sobre el pago inicial mínimo de una casa, espero que le resulte útil. El préstamo en sí es algo muy problemático y hay muchas cosas a las que todos deben prestar atención al solicitarlo. El pago inicial es uno de ellos, ¡así que infórmese sobre el préstamo hipotecario con anticipación!
¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa hipotecaria?
A medida que los precios de la vivienda siguen aumentando, muchas personas optan por utilizar préstamos hipotecarios al comprar una casa, lo que no solo puede reducir la presión de comprar una casa, sino también hacer que los fondos sean más flexibles. Entonces, ¿cuánto es el pago inicial típico de una casa hipotecaria? Se lo presentamos a continuación.
¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa hipotecaria?
El pago inicial de una casa hipotecaria se determina principalmente en función del número de casas compradas por el comprador. El pago inicial mínimo para un préstamo hipotecario para adquisición de primera vivienda es del 30%, y para un préstamo hipotecario para adquisición de segunda vivienda es del 60%. Si el préstamo para primera vivienda no ha sido liquidado, el pago inicial mínimo para una segunda vivienda con préstamo hipotecario es del 70% y el pago inicial mínimo para una casa comercial con préstamo hipotecario es del 50%.
¿Qué factores afectarán al pago inicial?
1. El índice de pago inicial de vivienda estipulado en la política de crédito bancario.
Actualmente, los bancos en China han adoptado políticas restrictivas. La velocidad de solicitud de préstamos hipotecarios es relativamente lenta, la velocidad de los préstamos. También es relativamente lento, y los descuentos en el pago inicial de las casas también son relativamente lentos. Mucho peor que antes. En muchas ciudades, el porcentaje de pago inicial para una superficie inferior a 90 metros cuadrados es del 30%. Si el porcentaje de pago inicial para la compra de una segunda vivienda es del 50-70%, se puede rechazar el préstamo para la tercera vivienda.
2. Crédito personal y precio de la vivienda
El crédito personal y el precio de la vivienda también afectarán su ratio de pago inicial. Si su puntaje de crédito personal es bajo, el banco puede aumentar adecuadamente su índice de pago inicial para reducir los riesgos de pago.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con hipoteca?
1. Preparar fondos suficientes.
Para comprar una casa con un préstamo hipotecario es necesario preparar fondos suficientes. Es mejor hacer preparativos de emergencia a corto plazo mientras prepara el pago inicial; de lo contrario, estará bajo una gran presión financiera al pagar el préstamo.
2. Preparar materiales relevantes.
Cuando solicitamos un préstamo hipotecario al banco, necesitamos preparar información relevante para poder solicitar el préstamo hipotecario más rápido. Toda la información sobre préstamos de colegas debe mantenerse segura y no puede perderse.
Lo anterior es una introducción al pago inicial general de una casa hipotecaria. Espero que pueda brindar ayuda a todos al comprar una casa y que todos sepan cuánto dinero cuesta comprar una casa.
¿Cuál es el pago inicial mínimo de un préstamo para comprar una casa?
1. Residencia: Hay dos tipos. Se trata de una casa nueva. Para viviendas nuevas, depende de los requisitos específicos del desarrollador. Si normalmente cumple con los requisitos locales, el primer conjunto es generalmente del 30%. Para propiedades específicas, habrá otros desarrolladores que requerirán pagos iniciales diferentes. 2. Para viviendas de segunda mano, si el propietario no tiene requisitos especiales, el pago inicial mínimo es del 30%. 2. Apartamento: Generalmente, el pago inicial mínimo es del 50%.
Gracias por tu pregunta. Espero que mi respuesta pueda ayudarte. Te deseo una vida feliz.