Cuatro consejos para ahorrar dinero y preocuparse a la hora de comprar una casa con un préstamo hipotecario
Una de las habilidades
Una comprensión profunda de los métodos de pago y la elección del método de pago adecuado también pueden ayudar a los prestamistas a ahorrar dinero. Actualmente existen tres métodos de pago comunes: capital e intereses iguales, capital e intereses iguales y pago quincenal. Desde la perspectiva de los intereses de los ahorros, en promedio, cada dos semanas se realizan pagos iguales de capital e intereses. Los tres métodos de pago tienen sus propias características y grupos aplicables, y los prestatarios pueden elegir según su situación real.
La segunda habilidad
Utilice el fondo de previsión con habilidad. Para los prestatarios que han pagado el fondo de previsión durante un período, se recomienda utilizar el préstamo del fondo de previsión tanto como sea posible. A la hora de comprar una casa, los fondos de previsión tienen ventajas evidentes. No solo puede disfrutar de un pago inicial más bajo y una aprobación fácil, sino que también existe una política de cierto porcentaje ** sobre la tasa de interés. El uso de fondos de previsión para comprar vivienda protegida no solo le permite disfrutar de tasas de interés bajas, sino que también puede realizar directamente un pago inicial sobre el saldo de su cuenta del fondo de previsión.
La tercera habilidad
Elegir diferentes préstamos bancarios para conseguir diferentes efectos de ahorro. A juzgar por el mercado actual de préstamos hipotecarios, los bancos extranjeros se están localizando cada vez más, los bancos nacionales se están volviendo cada vez más competitivos y los prestatarios tienen cada vez más opciones.
La ventaja de los bancos nacionales radica en comprender las necesidades de los prestatarios locales y lanzar productos crediticios adecuados para diferentes grupos de personas. Bancos estatales, bancos comerciales, cooperativas de crédito agrícola, etc. La credibilidad del préstamo es alta y los bancos, sucursales, subsucursales y otros establecimientos comerciales están densamente poblados, lo que hace que sea conveniente para los prestatarios pagar. La desventaja es que algunos bancos nacionales carecen de servicios humanizados en los detalles del préstamo y la mala conexión entre varios departamentos; procesamiento de negocios, sistemas de gestión y competencia Las estrategias no están tan maduras como las de los bancos extranjeros.
Las ventajas de los bancos extranjeros son que tienen productos hipotecarios más abundantes, los servicios personalizados son más humanos, no hay límite para el reembolso anticipado, son flexibles y convenientes, y algunas políticas hipotecarias son más flexibles; sus desventajas son que el umbral de acceso de los clientes es alto y, en general, los clientes deben tener una cierta cantidad de depósitos en el banco antes de poder solicitar préstamos hipotecarios. Las calificaciones de los prestatarios se revisan estrictamente y el grado de localización. baja y hay pocos establecimientos comerciales.
Habilidad 4
Para los prestatarios que quieran ahorrar dinero, también pueden optar por préstamos hipotecarios al consumo. Se recomienda que los prestatarios que utilizan *bienes inmuebles hipotecarios para comprar una casa traten de no elegir *préstamos diferidos para comprar una casa. Debido a que hay pagos mensuales de préstamos hipotecarios y comerciales, y la tasa de interés de los préstamos comerciales puede duplicarse, esto ejerce una mayor presión de pago sobre los prestatarios. Si el prestatario elige un préstamo hipotecario y utiliza los ahorros disponibles para comprar una casa en su totalidad, la política de préstamo para una segunda vivienda puede eludirse hasta cierto punto. Será relativamente seguro para el prestatario elegir una hipoteca para comprar una casa. lleno. Si la planificación y la organización del préstamo para la compra de una vivienda son razonables, no hay problema en ahorrar alrededor del % del coste de compra de la vivienda en general. Por eso los compradores de viviendas deben prestar atención.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 25 de agosto de 2017 y las políticas actuales de compra de viviendas relevantes deben estar sujetas a la situación real).
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