¿Country Garden Group o Agile Group son más grandes en la industria inmobiliaria continental?

En términos de escala, Country Garden es más grande que Agile. En términos de capitalización de mercado, Country Garden aún no ha cotizado en el mercado, pero se estima que la cotización debe ser el límite superior, por lo que el límite superior se puede utilizar para estimar su valor de mercado.

El número de acciones emitidas por Agile es de 3.746 millones de dólares, el precio actual es de 8,06 dólares por acción y el valor de mercado total es de 3.065438 millones de dólares + 90 millones.

Country Garden emitirá 16.000 millones de acciones: el límite superior por acción es de 5,38 dólares estadounidenses y el valor total de mercado es de 86.080 millones de dólares. Country Garden tiene casi el doble del tamaño de Agile (aproximadamente tres veces el valor de mercado de Agile).

La empresa cotiza en China y Hong Kong y se dedica principalmente al sector inmobiliario en China.

Country Garden será el más grande, y el que tiene mayor valor de mercado ahora es

China Overseas Land & Investment (68,2 mil millones)

Shimao Properties ( 49,9 mil millones)

Tierra de recursos de China (30,4 mil millones)

Agile (30,2 mil millones)

Shui On Land (26,5 mil millones)

Greentown China (654,38+09,4 mil millones)

R&F Properties (65,438+0,82 mil millones)

…………

La oferta pública de Country Garden es 65,438+ 00% si supera las 65.438+000 veces, será La colocación internacional se ha ajustado nuevamente a 65.438+00%, por lo que la situación normal debería ser del 20%, que es menos del 50% de las ofertas públicas y ajustes recientes. Sin embargo, debido al monto de emisión relativamente alto de Country Garden, el múltiplo excedente de la oferta pública no debería ser tan alto como el de CITIC 1616. Sin embargo, debido al pequeño índice de recuperación, la probabilidad de ganar la lotería debería ser menor que la de CITIC 1616. La probabilidad de solicitar CITIC 1616 es del 20%. Con base en este número, se estima que las posibilidades de Country Garden de ganar la oferta son aproximadamente del 10% (este número es puramente una estimación), porque no existe un patrón seguro en el índice de distribución de acciones.

Si se utiliza la palabra "中" en las nuevas acciones recientes, si solicita estas últimas, habrá ganancias, incluso si obtiene ganancias en YIF al ganar la lotería.

Pero tenga cuidado al solicitar Country Garden. Country Garden es uno de los diez proyectos inmobiliarios más grandes de China. Muchas propiedades se venden en China continental y Hong Kong, por lo que son relativamente conocidas en China continental y Hong Kong. La reserva de terreno es de 6,5438+088.000 metros cuadrados. Aunque no se considera terreno valioso en Shanghai y Beijing, su cantidad es insuperable en el país. La baja calidad de la tierra es también uno de los puntos de venta, y el alto crecimiento del beneficio neto es también una de las razones atractivas. Además, en los últimos años se han desarrollado hoteles y otros proyectos, que también pueden compartir riesgos operativos. Junto con el apoyo de muchos grandes actores, definitivamente provocará cierta locura. Es porque

Aunque Country Garden ha emitido una gran cantidad de acciones, la mayoría de ellas se venden en el extranjero y se asignan a otras personas conocidas. Por lo tanto, incluso si la parte de la oferta pública supera las 1.000 veces, solo el 20%. se asigna, a diferencia de las acciones ordinarias, una recuperación del 50%. Por ejemplo, CITIC 1616, fue más de 1000 veces, pero fue más de 200 veces después de la corrección. Si solicita CITIC 1616, debe tener un billete de lotería. Country Garden estima que el exceso no debería ser inferior a 500 veces, y una corrección del 20% se convertiría en 300 lotes o más. El capital de 300 lotes es de aproximadamente 654,38+0,6 millones de yuanes. Si se calcula en función de una expansión del 90%, el interés superará los 654,38+0,500 yuanes. En otras palabras, si cotiza en bolsa, será una pequeña ganancia. Si el múltiplo excedente es mayor, o la distribución está más sesgada hacia los hogares pequeños (los que presentan la solicitud de primera mano), el riesgo será mayor.

De hecho, algunos fondos ya creen que la valoración de Country Garden es demasiado alta y los ajustes macroeconómicos internos también están dirigidos a la financiación inmobiliaria. Por lo tanto, utilizar la exposición para solicitar ganancias principales no es elevado. Si presenta la solicitud con un formulario blanco, no lo obtendrá y no cuesta casi nada. Pero si ganas el 40% de los premios, obtendrás entre mil y dos mil yuanes, por lo que lo mejor es movilizar a toda la familia para aumentar tus posibilidades.

¡Buena suerte!

Folleto/Diario Económico/Acciones del Banco de China

Después de mi síntesis y análisis

Si se deduce el valor del capital, Country Garden es muy grande.

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