¿Cómo calcular el arrendamiento operativo?

Contenido específico:

1. Normativa de tratamiento contable del arrendatario

1. En los arrendamientos operativos, el arrendatario arrienda bienes para satisfacer necesidades comerciales temporales y no involucra al arrendatario. Los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo principal se transfieren y no existe ningún derecho especial para comprar el activo arrendado. Por lo tanto, los activos arrendados por el arrendatario no pueden contabilizarse como activos corporativos y no hay descuento. El arrendatario solo debe pagar el alquiler a tiempo.

2. En circunstancias normales, el alquiler pagado debe incluirse en los gastos de manera uniforme durante el período de arrendamiento.

Dos. Normas contables del arrendador

1. Los activos utilizados para arrendamientos operativos deben contabilizarse por separado de los activos fijos de uso propio.

2. Los gastos de depreciación y reparación de los activos fijos arrendados se manejarán de acuerdo con los métodos contables para la depreciación y reparación de activos fijos de uso propio.

3. La depreciación de los activos fijos en arrendamiento operativo debe contabilizarse por separado, pero los costos de reparación de los activos en arrendamiento operativo deben contabilizarse en la cuenta de "gastos no operativos".