¿Qué es un préstamo de cartera? ¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo de cartera?
1. Proceso de préstamo de cartera del fondo de previsión municipal/de la sucursal central
Revisión de calificación → firma → firma en línea → entrevista con el fondo de previsión y revisión preliminar → entrevista con el banco → evaluación → Revisión del fondo de previsión y aprobación de préstamo → Revisión bancaria y aprobación de préstamo → Pago y transferencia de impuestos → Firma de contrato de préstamo → Registro de hipoteca → Préstamo.
2.Proceso de préstamo de cartera de fondos de previsión administrados por el estado
Revisión de calificación → firma de contrato → evaluación → firma en línea → entrevista (entrevista con fondos de previsión + entrevista con el banco) → presentación → administrado por el estado revisión del fondo de previsión y aprobación del préstamo → Revisión bancaria y aprobación del préstamo → Pago de impuestos, transferencia → Registro de hipoteca bancaria → Firma del contrato de préstamo → Préstamo.
3. Restricciones sobre préstamos combinados
El límite de tiempo total es relativamente largo y el propietario generalmente recibe el pago final en aproximadamente 6 meses (el límite de tiempo específico está sujeto a la operación real). ).
4. Materiales preliminares para la entrevista de préstamo de cartera
El cliente deberá proporcionar la siguiente información:
1) Comprobante de identidad del solicitante y * * * del mismo solicitante: documento de identidad, libro de registro del hogar (incluida la página de inicio, página de inicio del hogar, página de inicio personal, página de cambio);
2) Las personas casadas deben proporcionar: Prueba de relación matrimonial (como certificado de matrimonio, certificado de divorcio, etc.). Préstamo de cartera En principio, el cónyuge debe ser el mismo solicitante y firmar en el acto (en caso contrario, se deberá emitir un poder notarial);
3) *** Las condiciones de solicitud son las mismas: **La información proporcionada por los solicitantes es la misma.
4) Firma online (el corredor la prepara para el cliente con antelación);
5) Dos tarjetas de ahorro o libretas de ahorro vigentes (una se utiliza para reembolsar el fondo de previsión y la otra); otro se utiliza para pagar el Préstamo comercial): Al pagar, debe ser el nombre del solicitante y el número de cuenta debe estar separado de la cuenta de pago del fondo de previsión;
6) Certificado educativo: Alta educación los prestatarios deben presentar un diploma universitario o superior;
7) Comprobante de ingresos y ocupación emitido por el lugar de trabajo del solicitante: estampado con el sello de la empresa o del personal, completado con una firma negra, el número de teléfono de la unidad es un número de teléfono local fijo, algunas empresas requieren presentar copia de la licencia comercial y sellada con el sello de la empresa
8) El solicitante es el representante legal o alto directivo: extracto bancario o impuesto a la renta personal; factura, licencia comercial de la empresa, etc. Proporcionado por personas con ingresos excesivos en los últimos seis meses;
El propietario deberá proporcionar la siguiente información:
1) Certificados de identidad del vendedor y del cónyuge del vendedor: DNI, domicilio. registro (incluida la página de inicio, la página de inicio del libro de registro del hogar, la página de inicio personal, la página de cambio) y el certificado de bienes raíces original
2) Si el vendedor está casado, proporcione: certificado de matrimonio (como certificado de matrimonio, certificado de divorcio), el cónyuge del vendedor debe estar presente para firmar (como (Ninguno, se requiere un poder notarial); 1 tarjeta de ahorro o libreta vigente a nombre del propietario del vendedor: para un préstamo, debe estar en el El nombre del propietario y el número de cuenta deben ser los mismos que los del fondo de previsión.