Antes de casarse, cada pareja tenía una casa de préstamo. ¿Eran 3 juegos cuando lo compraste?

2 Tipo 1: Hay dos conjuntos de registros de préstamos comerciales a nombre de un individuo, uno ha sido cancelado y vendido. y el otro no ha sido Liquidado. Si solicita otro préstamo en esta situación, el banco lo considerará un tercer préstamo hipotecario.

3. El segundo tipo: hay dos conjuntos de registros de préstamos comerciales a nombre personal, los cuales han sido cancelados y vendidos. Aunque puede proporcionar prueba de venta de dos casas y no tiene ningún inmueble a su nombre, la tercera casa se considerará al momento de volver a hipotecar.

4. El tercer tipo: se ha liquidado un conjunto de préstamos comerciales a nombre personal y también se ha liquidado otro conjunto de préstamos del fondo de previsión. Si el prestatario desea utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar otra propiedad, se considerará como tres casas según la nueva política del fondo de previsión y se implementará la política de préstamo para tres casas.

5. El cuarto tipo: préstamo de fondo de previsión para la primera vivienda a nombre de una persona física, préstamo comercial para la segunda vivienda y préstamo comercial para la segunda vivienda. Esta situación definitivamente contará como tres sets.

6. Quinto: Marido y mujer, una de las partes utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra parte utiliza un préstamo de fondo de previsión. Después de casarse, quieren pedir dinero prestado a su nombre como marido y mujer. Aunque ambos pidieron préstamos personales antes de casarse según el New Deal, debido a que el sistema crediticio del banco central tiene registros, comprar una casa con un préstamo a nombre de la pareja seguirá contándose como una tercera vivienda.

7. Tipo 6: Pareja, una de las partes tenía una casa antes del matrimonio pero no obtuvo un préstamo para venderla, la otra parte utilizó un préstamo comercial para comprar una casa para sus padres, y después del matrimonio, utilizó un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa a nombre del partido sin préstamo. De acuerdo con la política actual de préstamos del fondo de previsión, independientemente de si la propiedad a nombre del individuo se ha vendido o si el préstamo se ha cancelado, cuando el fondo de previsión se utiliza para refinanciar, se considerará como un registro de compra de vivienda. , se considerará como el tercer préstamo para comprar una casa y se suspenderá el préstamo.

8. En séptimo lugar, tanto el marido como la mujer compraron una casa a nombre de una de las partes con el pago total antes del matrimonio, y el préstamo del fondo de previsión para la casa comprada se canceló pero no se vendió. Después de casarse, quisieron solicitar un préstamo del fondo de previsión a nombre del otro antes de comprar una casa. Según la nueva política de préstamos del fondo de previsión, la propiedad comprada después del matrimonio es la tercera vivienda y el fondo de previsión está actualmente suspendido.

9. En octavo lugar, entre marido y mujer, una de las partes compró una casa con el pago total antes del matrimonio, pero no hay ningún préstamo a su nombre. Después del matrimonio, compre una casa con el monto total a nombre de la otra parte. Ahora planean utilizar el préstamo del mismo nombre del fondo de previsión para comprar otra casa. Según la nueva política actual del fondo de previsión, la casa que planean comprar es una tercera vivienda y los préstamos del fondo de previsión están suspendidos.

Base legal:

Artículo 1 del "Aviso sobre la Regulación de las Normas para la Identificación de Segundas Viviendas en Préstamos para Vivienda Personal Comercial"

Préstamos para Vivienda Personal Comercial El número de unidades residenciales en el proyecto se determinará con base en el número de unidades de vivienda completas que realmente posean los miembros de la familia que se comprarán (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación).