¿Necesita seguridad social para comprar una casa en Fuzhou?
1. Certificado de impuestos locales o certificado de pago de seguridad social por un año, certificado de ingresos locales (dos o tres veces el pago mensual) y otros documentos. como cédula de identidad, acta de matrimonio y libro de registro de domicilio;
2. Persona natural mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil. Al vencimiento del préstamo, los hombres no deben tener más de 60 años y las mujeres no más de 55 años. Tener una carrera y una fuente de ingresos estables y legales, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses;
3. Información requerida para que las personas compren una casa: libros de registro del hogar, tarjetas de identificación y copias de ambos. el prestatario y su esposa. Contrato o convenio de compra firmado con la unidad de venta. Certificado de depósito de enganche del prestatario y copia. Formulario de solicitud de préstamo para vivienda personal (formato proporcionado por el banco);
4. Ingresos económicos estables, buen historial crediticio, capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo y proporcionar documentos de certificación de ingresos auténticos y creíbles;
5. La suma del plazo de solicitud del préstamo más la edad actual no podrá exceder de 60 años;
6. Si existen copropietarios del inmueble hipotecado, uno de ellos. debe ser identificado como el solicitante principal del préstamo, y el solicitante principal debe cumplir con las condiciones anteriores
7. La suma de la vida útil del inmueble hipotecado y el período de la hipoteca generalmente no excede los 30 años;
8. El prestatario firma un contrato de venta de la casa con el vendedor y paga. Se requerirá un pago inicial de no menos de 30 RMB. Otras condiciones especificadas por el banco.
En resumen, las políticas cambiarán a medida que cambie la situación. Consulte las políticas vigentes al comprar una casa.
Base jurídica:
Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre una mayor regulación del mercado inmobiliario
Artículo 6
Compra En principio, 1 casa está limitada a familias residentes locales registradas que ya poseen 1 casa y familias residentes no registradas locales que pueden proporcionar un certificado de pago de impuestos locales o un certificado de pago de seguro social por un cierto número de años;
Para 2 o más casas, hogares con residencia registrada local que poseen una casa, familias residentes no registradas localmente que poseen una casa y familias residentes no registradas localmente que no pueden proporcionar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social para una Se suspenderá por cierto período la venta de viviendas en sus respectivas áreas administrativas.