¿Cuánto tiempo tarda en liberarse el préstamo una vez emitido el certificado?

Pregunta 2: El progreso del préstamo del fondo de previsión muestra que se ha emitido el certificado. ¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar un préstamo? Se necesitan unos 20 días hábiles para la aprobación de la ciudad de Jinan y más de un mes para realizar varios procedimientos.

Pregunta 3: ¿Los bancos hipotecarios definitivamente prestarán dinero? Hola, siempre que se cumplan las condiciones del préstamo bancario, se emitirá el préstamo. Las condiciones para los préstamos hipotecarios son las siguientes:

Los préstamos hipotecarios requieren que la vida útil de la casa sea de 20 años; la superficie de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados y la casa debe tener una gran liquidez; . El importe del préstamo hipotecario es el 70% del valor de tasación de la vivienda. El período máximo de préstamo para préstamos para vivienda nueva no excederá de 30 años, y el período máximo de préstamo para préstamos para vivienda de segunda mano no excederá de 20 años. La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China. Generalmente, "edad de la vivienda y edad del prestatario" se refiere a hombres menores de 65 años y mujeres menores de 60 años.

Condiciones básicas para solicitar un préstamo:

1. Ser persona física con nacionalidad china y plena capacidad de conducta civil.

2. documento;

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3. Tener una fuente de ingresos estable y legal;

4. La propiedad hipotecada tiene un título de propiedad claro y puede ser listada para circulación. ;

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

Monto y plazo del préstamo:

1. La tasa hipotecaria máxima para viviendas comerciales puede llegar a 70

2. puede llegar a 60;

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3. La tasa hipotecaria para plantas industriales puede llegar hasta 50

4. El plazo más largo puede ser de 30 años; , edificios de oficinas, casas, villas, fábricas, almacenes, etc.

Proceso de operación de registro de hipoteca inmobiliaria:

Tiempo límite de registro de préstamo hipotecario inmobiliario: 7 días hábiles

Se requieren los siguientes documentos:

1. Certificado de propiedad de la vivienda;

2. Informe de tasación;

3. Contrato de préstamo bancario hipotecario;

4. (deje una copia con la tarjeta de identificación verificada original);

5.

Proceso de tramitación: 1 día para aceptación de registro, 2 días para revisión preliminar, 1 día para revisión, 3 días para aprobación, 1 día para renovación de certificado, 1 día para pago y presentación.

Consulte las respuestas anteriores proporcionadas por Rong Lian Ye Wei.