¿Cuál es el índice de pago inicial para casas de segunda mano en el condado de Minhou, Fuzhou?

El porcentaje de pago inicial para casas de segunda mano es el siguiente:

1 Si el vendedor no paga el préstamo, se exige al comprador. Para cooperar con el reembolso: se recomienda pasar por los procedimientos de supervisión del fondo con un pago inicial del 30%.

2. La casa en sí no tiene préstamo, o el vendedor ha completado el pago de la hipoteca: Si el comprador compra una casa por primera vez, el pago inicial mínimo para un préstamo de vivienda de segunda mano es del 20% y el préstamo puede ser del 80%.

El pago inicial de una vivienda de segunda mano es por motivos de seguridad económica y puede ser abonado por un banco.

Para los préstamos hipotecarios para vivienda de segunda mano, el proceso de supervisión del fondo es el siguiente:

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la vivienda y ambas partes se proponen gestionar la transacción. .

2. El banco revisa las calificaciones del comprador y del vendedor y firma un préstamo con el comprador.

3. Evaluar el inmueble y realizar un informe en base al informe de evaluación.

4. El comprador paga el anticipo y el dinero va directamente a la cuenta de supervisión de capital, que es supervisada por el banco. Al mismo tiempo, el comprador y el vendedor firman el "Acuerdo de Supervisión del Fondo Comprador-Vendedor";

5. El comprador y el vendedor procesan el pago.

6. Una vez finalizado el procedimiento de transferencia, el banco seguirá las instrucciones según la autorización del comprador y del vendedor.

7. Después de ver el certificado de título del vendedor, el banco pagará el saldo al vendedor.

2. ¿Cuál es el ratio de pago inicial para casas de segunda mano en Fuzhou? Por ejemplo, una casa de segunda mano cuesta 120w. ...

50%, más impuestos, prepara entre 600.000 y 700.000 y paga entre 4.000 y 5.000 al mes.

Veamos qué dicen los demás.

3.¿Cuál es el ratio de pago inicial para casas de segunda mano en Fuzhou en 2021?

El 30% de viviendas de segunda mano de los cinco distritos y el 40% de otras localidades.

4. ¿Cuál es el ratio de pago inicial para una segunda vivienda en Fuzhou en 2021? ¿A qué debes prestar atención al comprar una segunda vivienda?

Cuando se trata de comprar una casa, todo el mundo siempre quiere saber más sobre ella. Mucha gente quiere hacer un pago inicial para comprar una casa. Por supuesto, al comprar una casa, la gente todavía presta más atención al pago inicial. Diferentes regiones tendrán diferentes políticas de pago inicial. ¿Cuál es el porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda en Fuzhou en 2021? ¿A qué debes prestar atención al comprar una segunda vivienda?

Cuando se trata de comprar una casa, todo el mundo siempre quiere saber más sobre ella. Mucha gente quiere hacer un pago inicial para comprar una casa. Por supuesto, al comprar una casa, la gente todavía presta más atención al pago inicial. Las diferentes regiones tienen diferentes políticas de pago inicial, por lo que, en muchos casos, debes aprender más sobre ellas. Entonces, ¿cuál es el ratio de pago inicial para una segunda vivienda en Fuzhou en 2021? ¿A qué debes prestar atención al comprar una segunda vivienda?

¿Cuál es el ratio de pago inicial para una segunda vivienda en Fuzhou en 2021?

De acuerdo con la política local de compra de viviendas de Fuzhou, si elige un préstamo comercial para comprar una segunda vivienda en Fuzhou, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 50%.

La tasa de interés de la segunda casa también ha cambiado. Es más alta que la tasa de interés de la primera casa. Básicamente se calcula en base a 1,1 veces el beneficio de la primera casa. La tasa de pago inicial para la compra de una segunda vivienda mediante un préstamo del fondo de previsión de vivienda no será inferior al 50%.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una segunda casa?

1. Método de compra

En la actualidad, la mayoría de los compradores de vivienda compran una casa con un préstamo. Hay tres formas de comprar una casa con un préstamo. Creo que todo el mundo quiere utilizar préstamos de fondos de previsión, por lo que los compradores de viviendas deben prestar atención a las normas pertinentes sobre la compra de una segunda vivienda y el uso de fondos de previsión. En términos generales, si un comprador de vivienda ha utilizado un préstamo del fondo de previsión al comprar su primera vivienda, pero el préstamo del fondo de previsión no ha sido reembolsado, entonces, al comprar una segunda vivienda, el comprador de la vivienda no puede utilizar el préstamo del fondo de previsión ni puede utilizar el fondo de previsión para pagar la hipoteca.

2. Preste atención a las regulaciones de préstamos bancarios

Si un comprador de vivienda desea comprar una segunda vivienda a través de un préstamo bancario, debe conocer más sobre las regulaciones relevantes del préstamo para comprar. una segunda vivienda del banco antes de comprar la segunda vivienda, incluidas las tasas de interés de préstamos para primera vivienda, tasas de interés de préstamos para segunda vivienda, tasas de interés para viviendas comerciales de nueva construcción, tasas de interés para viviendas de segunda mano, etc. No subestimes estos puntos. Estos puntos determinarán cuánto tendrás que pagar en el futuro, afectando así la calidad de tu vida futura.

3. Consulta los requisitos del vendedor o promotor.

También puedes optar por casas de segunda mano a la hora de comprar casas de segunda mano. Si compras una casa de segunda mano, algunos vendedores tienen reglas especiales para los compradores. Los compradores deben preguntar claramente por adelantado. Si compran una casa nueva, algunos desarrolladores también restringirán a los compradores de viviendas la posibilidad de solicitar préstamos. Aunque en principio los compradores de viviendas pueden elegir cualquier banco para solicitar un préstamo para comprar una casa, muchos promotores tienen sus propios bancos de préstamos cooperativos y se mostrarán muy resistentes al método de préstamo lento.

¿Cuál es el ratio de pago inicial para una segunda vivienda en Fuzhou en 2021? Estas son las cuestiones a las que debe prestar atención al comprar una segunda vivienda.

El pago inicial es el tema más crítico en el proceso de compra de una vivienda. Todo el mundo debe prestar atención al pago inicial de lunes a viernes. El pago inicial de una segunda vivienda también tiene requisitos muy altos. Por lo tanto, después de que todos planeen comprar una casa, deben tratar el tema de la compra de una casa correctamente.