¿Cómo transferir el préstamo hipotecario a la otra parte después del divorcio?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes de nuestro país, las casas solo se pueden transferir si no hay disputas legales, no hay demolición planificada ni hipoteca. Por tanto, una vez transferida la hipoteca, primero se debe amortizar el préstamo bancario.
Existen dos situaciones para la transmisión de la casa hipotecada cuando las partes están divorciadas:
1. Transferir la casa hipotecada compartida por los divorciados al cónyuge original.
2. Transmitir la casa hipotecada propiedad del divorciado a la otra parte. Si este es el caso, deberá liquidar el préstamo bancario. Si el préstamo no ha sido reembolsado por el momento, la parte que se divorcia puede solicitar a otro banco una nueva hipoteca en su propio nombre, y luego liberar la hipoteca y transferir el certificado de propiedad al banco.
Base Legal
Artículo 209 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China" El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después de su registro de conformidad con la ley; sin registro, no tendrá ningún efecto salvo disposición legal en contrario.
Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.